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Gengenbach - Zentral und komfortabel! 2
Kaufpreis: € 311.500,00
Wohnfläche: ca. 77.63 m²
Zimmer: 2
Parkett, Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 311.500,00
Käuferprovision: prov.frei
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.63 m²
Zimmer: 2
Etage: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: (Holz-)Pellets
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Gengenbach entsteht eine außergewöhnlich schönen Wohnanlage mit 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 35 Wohnungen, gemeinsamer Tiefgarage und 9 PKW-Außenstellplätze. Helle freundliche Räume durch große Fensterflächen, individuelle Grundrisse mit dem "gewissen Etwas", rollstuhlgerechte Aufzüge in beiden Gebäuden, großzügige Balkone und Terrassen mit bereits vorinstallierten Außenlampen
harmonische Gartengestaltung mit kompletter Bepflanzung, eigener Keller, umweltfreundliches, kostensparendes Energiekonzept mit Holzpelletheizung und umfangreichen Wärmedämmmaßnahmen, Energiebedarf 71,6 kWh/(m²a).
Ausstattungsbeschreibung
Energiebedarfsausweis in Vorbeitung
- geschmackvolle Ausstattung der Wohnungen,
- komfortable Fußbodenheizung,
- Wohlfühlbad mit zusätzlichen Handtuchwärmekörper, Dusche mit Echtglasabtrennung, Deckenspots, Waschmaschinennische
- TV-, Internet- und Telefonanschluss in allen Wohn- und Schlafräumen
- Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Fliesenböden in Küche, Bad und Gäste-WC
Lage
Gengenbach liegt im Vorgebirge des mittleren Schwarzwaldes, am Rande des Kinzigtals - und zählt zu den "Perlen unter den romantischen Fachwerkstädten". Gengenbach bietet ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot sowie eine hervoragende Infrastruktur: alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Werkrealschule und Realschule, Gymnasium, alle öffentliche Einrichtungen, Freizeitbad und Sportplätze. Gut ausgebautes Nahverkehrsnetz mit Bus und Bahn.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,32 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen