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Genial! Erstbezug + 11 m² Terrasse + Parkett + tolles Bad mit Wanne & Dusche + Fußbodenheizung
Kaltmiete: € 600,00
Wohnfläche: ca. 79.95 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 600,00Warmmiete: € 800,00
Nebenkosten: € 200,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.200,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.95 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
* Erstbezug in Lindenau *
Das um 1907 erbaute Objekt wartet mit wundervollen Details in Räumen und Fluren und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet werden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.
Ausstattungsbeschreibung
Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.
Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Telefon und Fernsehen. Als Bodenbelag wurde Nussbaum-Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Alle straßenseitigen Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen in beige am Boden sowie tollen farbigen Mosaikfliesen im Wandbereich. Es verfügt über eine freistehende Badewanne und eine ebenerdige Dusche mit Echtglaskabine. Über dem modernen aufgesetzten Waschtisch mit Unterbauschrank ist bereits ein beleuchteter Spiegel integriert, von der Decke strahlen Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden. Highlight ist der im Spiegel integrierte LCD-TV. Beim Baden einen guten Film schauen? Kein Problem.
Wohnbereich & Küche: 28 m² Wohnfläche stehen alleine im Wohn/Essbereich zur Verfügung. Die Küche ist zum Wohnbereich offen. Der Fliesenspiegel besteht aus großformatigen Fliesen im modernen Design.
Flur: Der Flur verfügt ebenfalls über einen Parkettboden, auch hier sind bereits Downlights sowie indirekte LED-Beleuchtung in die Decke integriert.
Balkon: Die 11 m² große Terrasse bietet einen gemütlichen Platz an der frischen Luft. Der Boden ist mit Bangkirai-Holz versehen. Hier können Sie entspannen und so manchen Abend, ob allein oder mit Freunden, gemütlich ausklingen lassen.
Lage
Das Objekt befindet sich in Leipzig-Lindenau. Das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof erreichen Sie mit der Straßenbahn oder auch dem Fahrrad bzw. Auto in 10 Minuten. Der Auenwald und auch der Clara-Zetkin-Park sind jeweils nur ca. 10 Gehminuten entfernt und bietet viel Grün zur Erholung. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der nahen Umgebung, so z.B. das Kaufland am Lindenauer Markt. Hier gibt es auch einen regelmäßigen Wochenmarkt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,84 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2016