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Genießen Sie den Ausblick in Hamburg Eimsbüttel

Preis: 13,96

Region: Hamburg, Hamburg

Anzeige vom: 27 August, 10:13

ID: PyzkEkz4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 13,96

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 296.5 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 13,96

Miete (netto), monatl. je m²: € 13,96

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 296.5 m²

Etage: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 77.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 77.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 46.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Büro- und Geschäftshaus in Zentrum von Hamburg-Eimsbüttel mit direkter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahnhof Osterstraße und Buslinien).
Das Haus mit sieben Etagen verfügt über zwei Fahrstühle, von denen einer für Krankentransporte geeignet ist.

Neben Archivflächen m Untergeschoss stehen zusätzlich PKW-Stellplätze in ausreichender Anzahl in der Tiefgarage sowie im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.

Flächen und Preise:
ca. 409,7 m² (inkl. Nebenflächenanteil) im 4. OG.
€ 5.120,00 / mtl. / Netto / kalt zzgl. (ca. € 12,50/m²/mtl./netto/kalt)
€ 1.100,00 Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten
Ausstattung: Die Fläche verfügt über einen Empfangsbereich und ist in mehrere Einzelbüros, mit Glas-wänden zum Flurbereich hin, aufgeteilt. Die Raumteilung ist flexibel und kann den Bedürfnissen der Nutzung angepasst werden.
ca. 398,3 m² (inkl. Nebenflächenanteil) im 6. OG
€ 4.900,00 / mtl. / Netto / kalt zzgl. (ca. € 12,30/m²/mtl./netto/kalt)
€ 1.100,00 Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten

ca. 296,5 m² (inkl. Nebenflächenanteil) im 7. OG
€ 4.140,00 / mtl. / Netto / kalt zzgl. (ca. € 13,96/m²/mtl./netto/kalt)
€ 850,00 Vorauszahlung für Betriebs- und Heizkosten

Raumaufteilung und Ausstattung erfolgen in Zusammenarbeit mit dem neuen Mieter.
Sämtliche Flächen verfügen auf den "Sonnenseiten" über aussenliegenden Sonnenschutz.

Herr Oliver Bartel freut unter der Tel. Nummer 01724568709 jederzeit auf Ihren Anruf.

Sonstige Angaben

Alle Mietpeise verstehen sich zzgl. Nebenkosten sowie zzgl. 19 % Umsatzsteuer.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter bei einer Mindestvertragslaufzeit von 5 Jahren.
Irrtum, Änderungen und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir laden Sie herzlich zu einer gemeinsamen Besichtigung ein und freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte:
Gesamtfläche: 6745,00 m², Verkaufsfläche: 180,00 m², Bundesland: Hamburg

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