Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rheinisch-Bergischer Kreis
Genießen Sie die Ruhe im eigenen Garten
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 56 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 626 m²
Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 56 m²
Grundstück: ca. 626 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 366.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Setzten Sie sich in die Sonne, nehmen Sie sich ein kaltes oder warmes Getränk und genießen Sie die Aussicht. Lassen Sie sich diesen Blickfang nicht entgehen und greifen Sie zu!
Dieses einmalige freistehende Familienhaus liegt an einem ruhigen Waldrand, welcher Ihnen Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm bietet. Sie schätzen die ruhige Lage und sind trotzdem nah am Puls der Metropolen.
Am Stadtrand von Overath, ruhig und ideal gelegen, wartet dieses hübsche Haus auf Sie. Das charmante, kleine Schmuckstück überzeugt durch seine gemütlichen und freundlichen Räume. Beim Betreten vermittelt das großzügige Entree sofort ein Wohlbefinden man fühlt sich sofort willkommen. Vom großen Wohnzimmer mit dem Essbereich gelangen Sie zur Diele, wo Sie die Zugänge zu den einzelnen Wohnräumen haben.
Großzügig ist auch die Garage mit 2 Abstellplätzen und jeder Menge Stauraum. Eine schöne sonnige Terrasse und ein Garten runden das Angebot ab.
Rufen Sie noch heute für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin an!
Daten zum Energieausweis:
Energiekennwert: 366 kWh/(m²a); Klasse: H;. Gebäudeart: Wohngebäude; Ausweistyp: bedarfsbasierend; Baujahr Anlagentechnik: 1991; wesentlicher Energieträger: Erdgas
Energieausweisart: Bedarfsorientiert Energieausweis
Energiebedarfswert: 366 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Nein
Energieeffizienzsklasse: H
Baujahr gemäss Energiepass: 1961
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Vilkerath liegt im Bergischen Land etwa 25 Kilometer östlich von Köln und 30 Kilometer nordöstlich von Bonn im Aggertal. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das Grundstück liegt an einem Waldrand in einer ruhigen Lage mit sehr freundlichen Nachbarn.
Die Autobahn-Auffahrt "Overath" erreichen sie in wenigen Minuten und die Regionalbahn nach Köln ist schnell zu erreichen.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Gartenfläche: 350,00 m², 1 Etagen