Genießen Sie die traumhafte Ruhe! Moderne Wohnung mit Balkon! Erstbezug nach liebevoller Sanierung!

Kaltmiete: € 290,00

Wohnfläche: ca. 62.7 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Warmmiete: € 410,00

Kaution: € 580,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 62.7 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 249.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese liebevoll und modern sanierte Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage in der Ortschaft Beicha ca. 10 km von der Stadt Döbeln entfernt. Sie befindet sich im Hochparterre eines sanierten Altbaus. Alle Wohnräume sind mit neuem Laminat ausgelegt. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon, von welchem Sie mit direktem Blick ins Grüne, erholsame Stunden verbringen können. Das praktisch geschnittene Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten optimale Stellmöglichkeiten für Ihr Mobilar. Die separate Küche ist modern gefliest und verfügt über ein Fenster. Das hochwertig geflieste Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller und auf dem Boden kann eine kleine Abstellfläche genutzt werden. Es besteht die Möglichkeit, die Wäsche im Hof zu trocknen. Die Hausreinigung erfolgt durch die Mieter selbst. Fernsehempfang erfolgt über SAT-TV-Anlage.

Lage

Döbeln ist eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Mittelsachsen und liegt im Mittelsächsischen Hügelland in einem weiten Talkessel der Freiberger Mulde, ungefähr in der Mitte des Dreiecks zwischen den sächsischen Metropolen Chemnitz, Dresdenund Leipzig. Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 40 km entfernt, Chemnitz ebenfalls 40 km, Leipzig etwa 65 km und Berlin etwa 200 Kilometer. Döbeln gliedert sich in eine traditionelle Innenstadt, deren zentraler Teil auf der Muldeninsel liegt und von zwei Flussarmen der Freiberger Mulde umschlossen ist. Die Umgebung ist geprägt durch das Muldental und die umliegende hügelige Landschaft. Döbeln zeichnet sich durch viele restaurierte Bürgerhäuser im Stadtzentrum aus, z.B. das Rathaus am Obermarkt, der Schloßberg auf der Muldeninsel sowie die spätgotische Stadtkirche St. Nikolai. Döbeln ist auch als 'Stiefelstadt' bekannt. Sie wird so wegen des größten historischen Riesenstiefels der Welt genannt, der mit einer Höhe von rund 4,60 Metern im Jahr 1925 von Döbelner Schuhmachern zum 600-jährigen Jubiläum ihrer Innung angefertigt wurde. Zu den öffentlichen Einrichtungen zählen ein Kino, eine Bibliothek, ein Stadtmuseum, eine Musikschule und einige weitere kulturelle Einrichtungen, wie u.a. eine Spielstätte des Mittelsächsischen Theaters, das Stadtmuseum und das Deutsche Pferdebahnmuseum. Am Döbelner Hauptbahnhof kreuzen sich die Bahnstrecken Leipzig-Coswig und Chemnitz-Elsterwerda, die je Richtung jeweils im Stundentakt von DB Regio bedient werden. Durch Döbeln führen die B 169 und die B 175. Die Stadt ist auch über die A 14 Anschlüsse Döbeln-Nord und Döbeln-Ost und die A 4 Anschluss Hainichen Döbeln zu erreichen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

Sonstige Angaben

BODENBELAG:
Laminat
BAD:
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein
KÜCHE:
separate Küche, Küche mit Fenster, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein
WASCHEN:
Anschluss im Keller, Trocknen im Hof
WEITERES:
Balkon, Gartenmitbenutzung, Zentralheizung (Kohle), Abstell: Keller
12 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de
Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1