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Kaufpreis: auf Anfrage

Wohnfläche: ca. 319 m²

Grundstück: ca. 517 m²

Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% ges. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 319 m²

Grundstück: ca. 517 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1947

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Mehrfamilienwohnhaus. Freistehendes, massiv gebautes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten über eine Gesamtwohnfläche von ca. 319 m². Die Immobilie wurde in 1947 Jahr gebaut und ist voll unterkellert.

Das Wohnhaus befindet sich in einem überdurchschnittlichem, dem Alter entsprechend ordentlichen und gepflegten Zustand. Im Hauptgebäude befinden sich 3 Wohnungen etwa gleichen Zuschnittes von ca. je 70 m². Im Anbaubereich befinden sich 2 Wohnungen von je ca. 55 m². Drei Wohnungen im Haupthaus und eine Wohnung in Anbau sind über den Haupteingang über ein zentrales Treppenhaus zugängig. Eine Wohnung im Anbaubereich hat einen eigenen und separaten Hauseingang. Jede der fünf Wohnungen hat eine eigene Warmwasser + Heizungsversorgung mit einer Gastherme.

Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt in einem Mischgebiet Wohnen/Gewerbe der Stadt Arnsberg am Ortsausgang des Ortsteil Müschede zwischen Arnsberg-Hüsten und Sundern-Hachen an der B229. Die Entfernung zu dem Ortskern Hüsten und Hachen beträgt ca. 3 km. Bis zur Haltestelle des öffentlichen Busnahverkeh ist es etwa 1 Gehminute. Bis zur Grundschule, Kindergarten und dem Ortskern von Müschede sind es etwa 8 Gehminuten. Weiterführende Schulen im Ortskern von Arnsberg-Hüsten (ca. 3 km) sind problemlos mit dem öffentlichen Busverkehr erreichbar.

Sonstige Angaben

Unser Exposé kann Ihnen natürlich nicht alle individuellen Fragen beantworten. Das Angebot soll Ihnen einen ersten Eindruck vermitteln. Fragen zu Details beantworten wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

Eigentümerangaben: Unser Exposé beruht auf den Angaben von Verkäufer, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf /-Vermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis.

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Besichtigungstermine:
Besichtigung: kann kurzfristig nach Abstimmung durchgeführt werden