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Gepflegte DHH in ruhiger Lage mit Vollkeller und Garage in Lingen-Holthausen - als Kapitalanlage

Preis: 145.000,00
Region: Lingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 1 September, 4:04
Aufrufe: 0
ID: n1KMW7V4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 283 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 113 m²

Grundstück: ca. 283 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1990

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 102.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eine grundsolide Investition!
Der Mieter ist auch schon da!
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1990 ist modern gestaltet und in Massivbauweise erstellt.

Ausstattung:

* Vollkeller
* Spitzdachgarage
* Gaszentralheizung (1990)
* 3 Schlafzimmer und Bad im OG
* Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC und Diele im EG
* Kunststofffenster mit Rolläden
* Fliesen im EG und Bad
* Laminat in den Schlafräumen

Das Grundstück besteht aus 4 Doppelhaushälften. Der Grundstückseigentümer hat das Eigentum an dem Grundstück in Miteigentumsanteile aufgeteilt, die mit Sondereigentum an den Haushälften verbunden sind. Die Teilungserklärung sowie die Aufteilungspläne senden wir Ihnen gerne zu.

Die Doppelhaushälfte (lt. Aufteilungsplan Nr. 3) ist seit dem 01.03.2012 vermietet. Die Mieteinnahmen liegen jährlich bei 7.800 EUR (Kaltmiete), die Nebenkosten betragen mtl. 75 EUR zzgl. Heizung, Wasser u. Strom. Mietkaution 1.300 EUR.

Ansprechpartner für weitere Informationen oder eine Besichtigung: Hans-Jürgen Welz, Telefon 0591/9139151

Lage

Toplage im Lingener Ortsteil Holthausen in Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Der Ortskern ist zu Fuß in ca. 5 Minuten zu ereichen, hier gibt es auch Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Kindergarten und Grundschule.

Sonstige Angaben

Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.

Kontakt:
0591/9139151
Lingen

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