Gepflegte Geschäftsräume - 88 m² bestens geeignet als Büro o. Ladenlokalfläche in Hille Oberlübbe!

Kaltmiete: € 280,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 88 m²

Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 280,00

Mieterprovision: 2,38 Monatsnettomieten Courtage incl. 19 % MwSt..

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 88 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Gewerbeimmobilie bietet Ihnen unterschiedliche Möglichkeiten für viele Gewerbebranchen. Die Raumaufteilung lässt sich individuell gestalten, die große Fensterfront sorgt für eine freundliche und helle Atmosphäre. Die Außenanlage befindet sich in einem vorzüglichen Zustand, sanitäre Anlagen sind vorhanden. 2014 wurde eine Wasserenthärtungsanlage der Firma Judo installiert. Es stehen ein ebenerdiger Haupteingang sowie ein Nebeneingang, eine kleine Kaffeeküche mit Spülbecken, Kühlschrank und E-Herd, ein Kellerraum und 5 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Des Weiteren besteht die Möglichkeit, auf Anfrage, weitere Lager- und Büroflächen im Nebengebäude anzumieten!

Lage

Das Objekt liegt in der Gemeinde Hille am Rande des Wiehengebirges. Das Wirtschaftsgefüge ist geprägt durch vielfältige industrielle, gewerbliche und handwerkliche Produktions-, Handels- und Dienstleistungsunternehmen überwiegend im Baugewerbe, in der Holz- und Kunststoffverarbeitung sowie im Einzelhandel. Die Nahversorger sind gut und in kurzer Entfernung mit dem PKW erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte Minden, Lübbecke sowie Bad Oeynhausen sind hier gegeben. Alle Städte sind in ca. 15 Min. mit dem PKW zu erreichen.

Autobahn:
A 2 / A 30, Autobahnauffahrt Bad Oeynhausen, 15 km

Bundesstraßen:
B 65, Minden - Lübbecke
L 766, Minden - Espelkamp
L 770, Hannover - Osnabrück
L 772, Hille - Bad Oeynhausen

Gewässer & Wasserstraßen:
Mittellandkanal
Bahnhof Minden/Westf. (10 km) mit Anbindung an das überregionale Schienennetz
Busverbindung nach Minden, Lübbecke und den umliegenden Städten im Verkehrsverbund

Sonstige Angaben

Alle Angaben dieses Exposés beruhen auf den vom Vermieter/Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Für Maße, Größenangaben zeichnerische Darstellung der Grundrisse - keine Gewähr.

Das Angebot ist freibleibend und nur für Sie bestimmt. Weitergabe ohne unsere Zustimmung, verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der Provision.

Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin ausschließlich über unser Büro und senden Sie uns Ihre Anfrage bitte per E-Mail mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Ein Besichtigungstermin ist kurzfristig gerne möglich!

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise:
5 Stellplätze