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Gepflegte Gewerbefläche in ruhiger Lage mit viel Potenzial 1

Preis: 750,00
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 13:52
Aufrufe: 0
ID: B6vVXLB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 750,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 65 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 750,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,38 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten + 19% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Nebenkosten: € 120,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 65 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 209.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 209.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zur Vermietung kommt eine Gewerbefläche in S-Sillenbuch / Heumaden in einem ruhigen, kleinen Mischgebiet. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, nah an der "Tagesklinik Bernsteinstrasse" gelegen.

Die Fläche besteht aus einem großem Raum, mit großen Fenstern, die viel Tageslicht rein lassen. Im hinteren Bereich auf der linken Seite ist ein kleiner Raum, hier kann eine kleine Teeküche eingebaut werden. Gegenüber von der Teeküche, befindet sich das WC mit Handwaschbecken.

Ein kleines Schaufenster befindet sich auf der Außenseite des Hauses, dies kann von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Zur Gewerbefläche gehört ein geräumiger, belüfteter und mit Tageslicht versehener Kellerraum.

Aktuell ist ein Teppichboden verlegt und wie bereits erwähnt ist dies ein großer Raum.

Gerne können hier nach Rücksprache mit dem Eigentümer Änderungen vorgenommen werden, bitte sprechen Sie uns diesbezüglich an.

Ausstattungsbeschreibung

Teppichboden
große Fenster
WC mit Handwaschbecken

Lage

Stuttgart Sillenbuch / Heumaden nahe der "Tagesklinik Bernsteinstrasse"

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis, Energieverbrauchskennwert: 209 kWh, Gas, Baujahr:1982

3 Kaltmieten Kaution - an den Vermieter zu zahlen!

Bitte beachten Sie:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Gerne vereinbare ich einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. (AK)

Stichworte:
Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

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