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***Gepflegte Logistik-/Umschlaghalle mit viel Freifläche I Hochregal I 24/7 Nutzung***

Region: Recklinghausen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Mai, 11:34
Aufrufe: 0
ID: GyObjZd1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gepflegte Kontraktlogistikhalle.

Produktionsfläche: 14.500 m²

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Ausstattungsbeschreibung

Diese Logistikimmobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

- Umschlagshallen 7 m UKB mit 39 Rampentoren
- Hochregallager 21 m UKB
- Oberlichter mit RWA
- Sprinkleranlage VDS
- Ausreichend Rangier- und Freiflächen
- Eingezäuntes Grundstück mit Pförtnerhaus
- Moderne Büro - und Sozialflächen vorhanden, teilweise Hallenbüroflächen
- aktiver Gleisanschluss vorhanden
- 24/7- Betriebsgenehmigung vorhanden

Lage

Diese gepflegte Logistikimmobilie befindet sich in einem Industriegebiet in Recklinghausen und liegt naheliegend zu den BAB:

- A2 (Oberhausen - Berlin)
- A40 (Straelen,NL - Dortmund)
- A1 (Saarbrücken - Puttgarden)
- A45 (Dortmund - Aschaffenburg)

Der Flughafen Köln-Bonn ist in ca. 100 km zu erreichen und der Internationale Flughafen Düsseldorf ist ca. 65 km entfernt.
Die Duisburger Häfen sind ca. 50 km zu erreichen.

ÖPVN- Verbindung in unmittelbarer Objektnähe

Sonstige Angaben

Energieausweis nicht vorhanden / in Bearbeitung

Im Falle eines Mietvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 10 Jahren erhöht sich unsere Provision auf 4 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertragsabschlusses - für die nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Immobilien - berechnen wir eine Provision in Höhe von 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca.-Angaben.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Logivest Gruppe in Ihrer jeweils geltenden Fassung.

Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme.

Stichworte:
Nutzfläche: 1000,00 m², Gesamtfläche: 15500,00 m², Freifläche: 11000,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

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