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Gepflegte Wohnung inkl. Einbauküche in vorteilhafter Lage
Kaufpreis: € 18.990,00
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 18.990,00
Käuferprovision: zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 38 m²
Zimmer: 3
Objektbeschreibung
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 138 kWh/m2a, Baujahr: 1971, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um eine Etagenwohnung, die sich in einer Ferienparkanlage im 3. Obergeschoss befindet. Die Wohnung ist sehr gepflegt. Sie eignet sich hervorragend als Anlageobjekt zur Vermietung an Feriengäste oder zur Selbstnutzung als Ferienwohnung. Der gesamte Ferienpark wird sehr gut gepflegt. Instandsetzungen und Modernisierungen werden lfd. vorgenommen, so dass derzeit kein bekannter Investitionsstau besteht. Mit dem Personenaufzug fahren Sie vom Erdgeschoss ins 3. Obergeschoss zu Ihrer Wohnung. Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den kleinen Flur. Von dem aus erreichen Sie das Wohnzimmer und das Duschbad. Die zum Wohnzimmer hin offene Einbauküche ist gefliest und mit Herdplatten, Kühlschrank, und vielem Mehr was man benötigt ausgestattet und ist im Kaufpreis enthalten. Zwei Schlafräume gehen vom Wohnraum ab. Desweiteren ist eine Loggia vorhanden, in der gesamten Wohnungsbreite . Die komplette Möblierung kann mit übernommen werden und ist ebenfalls im Kaufpreis mit enthalten. Zur Wohnung gehört ein ungedeckter PKW-Einstellplatz auf der Parkfläche vor dem Haus.
Sonstiges:
Zimmer: 3,00,
Wohnfläche ca.: 38,50 m²,
Wohnungstyp: Etagenwohnung,
Balkon/ Terrasse: Ja,
Schlafzimmer: 2,
Badezimmer: 1,
Einbauküche: Ja,
Garage/ Stellplatz: Außenstellplatz,
Anzahl Garage/ Stellplatz: 1,
Stufenloser Zugang: Ja,
Als Ferienwohnung geeignet: Ja,
Bezugsfrei ab: sofort,
Hausgeld: 105,00 EUR,
Baujahr: 1971,
Objektzustand: Gepflegt,
Qualität der Ausstattung: Normal,
Heizungsart: Zentralheizung,
Wesentliche Energieträger: Gas,
Energieausweis: Ja,
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 137,50 kWh/(m²-a),
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja.
Die Immobilie liegt im Harz mitten im Gebirge in einer Landschaft von Wäldern, Wiesen und Seen. Hier oben auf etwa 600 Meter Höhe ist die Luft so gut und sauber, dass sich der Ort "Heilklimatischer Kurort" nennen darf. Es ist der einzige Ort im ganzen Harz ohne Durchgangsverkehr. Der höchste Punkt ist der 726 Meter hohe Bocksberggipfel, gut erreichbar mit der Kabinenseilbahn. Ein vorbildliches Wanderwegnetz steht zur Verfügung, vielfach mit weitgehend ebenen Wegen. Der Ort hat eine Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Restaurants usw.. Sie finden auch eine Volksbank, eine Sparkasse, einen Supermarkt und eine Postfiliale
Wahrzeichen von Hahnenklee ist die skandinavische Stabkirche ganz aus Holz gebaut, einmalig in ganz Norddeutschland.
Für Abenteuerlustige gibt es im Sommer, sowohl als auch im Winter viele Attraktinonen. (Bikerpark, 5 Pisten am Bocksberg, Rodelbahn, Natureisbahn.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen