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Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit architektonischen Besonderheiten der 50er Jahre

Preis: 2.100.000,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 28 August, 7:51
Aufrufe: 0
ID: Q1lNR0J4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 2.100.000,00

Wohnfläche: ca. 945 m²

Zimmer: 35

Grundstück: ca. 328 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 2.100.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 945 m²

Grundstück: ca. 328 m²

Zimmer: 35

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 200.60 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit seinen architektonischen Besonderheiten der 50er Jahre hebt sich deutlich von den umliegenden Häusern ab.

Die großen Balkone und klaren Linien des Baukörpers zeugen von ausgezeichneten planerischen und handwerklichen Können.

10 x 2 Zimmer- u. 5 x 3 Zimmerwohnungen in Zentraler Lage von Nürnberg ( Nähe Aufseßplatz ).

Bei einer Neuvermietung kann man mit wesentlich höheren Mieten rechnen. ( Siehe Mietspiegel )

Sonstige Angaben

Widerrufsbelehrung (gilt nicht für Unternehmer):
Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über Mittel der Fernkommunikation (z.B. Telefon, Internet etc.) zustande,
steht Verbrauchern in Bezug auf in Anspruch genommene Maklerleistungen ein Widerrufsrecht nach Maßgabe der
folgenden Belehrung zu: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in
Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform und Erfüllung unserer Informationspflichten. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs an folgende Anschrift: SCHWABE IMMOBILIEN, Allersberger Straße 185-F, 90461 Nürnberg oder
[email protected] Widerrufsfolgen: Im Falle des wirksamen Widerrufs haben Sie Wertersatz für die von uns vor Ablauf der Widerrufsfrist erbrachten Maklerleistungen zu leisten, wenn Sie auf diese Rechtsfolge vor
Zustandekommen eines Maklervertrages hingewiesen worden sind. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Schwabe-Immobilien
Berufsaufsichtsbehörde: Erlaubnis nach § 34 c GewO durch das Landratsamt Roth - Aufsichtsbehörde: Landrats/Ordnungsamt Schwabe-Immobilien UST-Nr. 247/272/21316

Stichworte:
Wohnfläche: 945,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 15, Dachbodenfläche: 130,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Nebenzentrumslage, modernisiert: überwiegend Fenster u. Bäder, modernisiert: 2003, Distanz zur Autobahn: 1, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.5, Distanz zum Flughafen: 8, Distanz zur naächsten Gaststätte: 0.1, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.2, Distanz vom Zentrum: 0.5

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