Gepflegtes Restaurant mit Biergarten und Pension

Preis: € 320.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Kostenübersicht

Preis: € 320.000,00

Käuferprovision: Unsere Maklergebühren betragen 4,76 % des Kaufpreises inkl. geltender gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 985 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das attraktive Anwesen umfasst einen Gastraum mit 60 Plätzen, einen Gesellschaftsraum mit 50 Plätzen und einen Biergarten mit 70 Plätzen. Die Betreiberwohnung (ca. 95 m²) befindet sich im 1. OG und drei bis vier Gästezimmer mit Dusche im Dachgeschoss. Das Restaurant ist ganzjährig im Betrieb und seit 22 Jahren im Familienbesitz.
Sieben Stellplätze runden das Angebot angenehm ab.
Das Inventar ist im Kaufpreis inklusive.

Ausstattungsbeschreibung

- Gaszentralheizung
- ISO-Fenster in Holz- bzw. PVC-Rahmen
- Bäder gefliest mit Dusche oder Wanne
- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Das angebotene Objekt befindet sich an der Untermosel in der Nähe von Koblenz. Im Ort werden alle Bereiche des täglichen Bedarfs abgedeckt. Die Untermosel ist eine beliebte Ferienregion, die mit begehrten Weinen und besonderen Sehenswürdigkeiten viele Touristen anlockt.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angebote erfolgen freibleibend und nach bestem Wissen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Der Maklerkunde schuldet der Firma Multrus Immobilien als Nachweismakler auch dann eine Provision, wenn er seine Verschwiegenheitspflicht verletzt, in dem er den erhaltenen Nachweis an einen Dritten weitergibt und dieser den Hauptvertrag abschließt. Es ist dem Kunden untersagt ohne Einschaltung der Firma Multrus Immobilien Verbindungen zu Verkäufern/ Vermietern herzustellen oder Besichtigungen durchzuführen. Erfüllungsort und Gerichtsstand ist Koblenz.

Aufteilung:
Untergeschoss: Weinkeller
Erdgeschoss (ca. 173 m²): Gastraum mit Theke, Gesellschaftsraum, Küche, Spülküche, 2 Kühlräume, Sanitäranlagen
Obergeschoss (ca. 95 m²): Wohnzimmer, Esszimmer , Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Flur
Dachgeschoss (ca. 95 m²): 3-4 Gästezimmer mit Dusche, Gäste-WC, Flur

Übernahme:
Eine Übernahme des angebotenen Objektes kann, je nach Absprache, kurzfristig erfolgen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren einen Termin für eine Innenbesichtigung. Bei einer eventuellen Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.