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Gepflegtes und modernes Reihenmittelhaus in Nürnberg - Gaismannshof

Preis: 349.900,00
Region: Nürnberg, Mittelfr, Bayern
Anzeige vom: 26 Juli, 12:47
Aufrufe: 0
ID: 01q2qEZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 349.900,00

Wohnfläche: ca. 126 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 168 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 349.900,00

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer und wird nach notarieller Beurkundung fällig.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 126 m²

Grundstück: ca. 168 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 60.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Wohnfläche: ca. 126 m²

Nutzfläche - UG.: ca. 50 m²

Grundstücksfläche: ca. 168 m²

Baujahr: 1969

Zustand: Das Wohnhaus wurde seit dem Jahr 2012 laufend modernisiert.

Gesamtkaufpreis / Einfamilienhaus: € 349.900,00*

*Gerne erwarten wir Ihr Gegenangebot!

Ausstattungsbeschreibung

- Im Zuge der Modernisierungsarbeiten wurden moderne Laminat- und Fliesenbodenbeläge in den Wohnräumen eingebracht.

- Die vorhandene, moderne Einbauküche ist mit diversen Elektrogeräten ausgestattet.

- Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Fenster.

- Das im Obergeschoss befindliche Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, ein Fenster sowie einen Handtuchheizkörper.

Lage

90431 Nürnberg - Gaismannshof, Herzogenauracher Str. 40

Sonstige Angaben

Modernisierungsmaßnahmen:
Im gesamten Objekt wurden bereits neue Fenster mit Isolierverglasung (inkl. Balkontür) eingebaut, die Hauseingangstüre erneuert sowie der vorhande Kamin saniert.

Heizung:
Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung wurde im Jahr 1988 eingebaut.

Besichtigung:
Nach Vereinbarung.

Information:
Die in diesem Expose enthaltenen Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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