Gepflegtes Wohnen in Achim-Uesen

Kaufpreis: € 439.000,00

Wohnfläche: ca. 155.54 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 766 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 439.000,00

Käuferprovision: 5 % zuzügl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 155.54 m²

Grundstück: ca. 766 m²

Zimmer: 6

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Vor dem von der Straße nicht einsehbaren Haus befinden sich die gemauerte Garage und ein großzügiger, ebenfalls gemauerter Carport. Von dort gelangt man zum Eingangsbereich des Hauses.
Das Haus verfügt über zwei große Terrassen sowie einen Freisitz. Im hinten gelegenen Gartenhaus können Gartengeräte und -möbel untergebracht werden. Der Keller kann sowohl durch eine Außentreppe als auch durch eine innenliegende Treppe erreicht werden.
Im Erdgeschoss des geräumigen Hauses befinden sich das Arbeitszimmer, das Gäste-WC, die Küche mit einer angeschlossenen Speisekammer und ein Esszimmer mit Zugang zu einem Freisitz. Vom Wohnzimmer, mit gemauertem Kamin, gelangen Sie zu einer separaten Terrasse.
Das Obergeschoss hat zwei Kinderzimmer. Hier liegt auch das Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich und angeschlossenem Badezimmer. Vom Schlafzimmer kann der Balkon betreten werden. Diese Ebene wird durch ein weiteres Bad und ein separates WC komplettiert.
Beide Geschosse werden über eine Fußbodenheizung erwärmt.
Im Keller befinden sich zwei großzügige Abstellräume, ein Raum für Vorräte, der Hausanschlussbereich sowie der Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage. Die Gastherme wurde 2008 modernisiert.
Zur Nutzfläche gehört auch noch ein nichtausgebauter Spitzboden.

Lage

Uesen ist einer von 7 Ortsteilen der Stadt Achim und liegt im sog. Speckgürtel von Bremen direkt an der Weser. Es ist ein kleiner ruhig gelegener Ortsteil, geprägt von Einfamilienhäusern mit großen Grundstücken.
In zentraler, aber ruhiger Lage, befindet sich das Einfamilienhaus.
Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Bildungs- und Freizeiteinrichtungen sind vor Ort gut erreichbar. Die Kleinstadt Achim zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Hier sind Kindergärten, weitergehende Bildungseinrichtungen, Sportvereine, Parks, ein Krankenhaus, die öffentliche Bibliothek, ein Schwimmbad und sonstige Naherholungsmöglichkeiten an der Weser zu finden. In der Nähe liegen die Einkaufsstadt Dodenhof und der WeserPark an der Stadtgrenze Bremens.

Entdecken Sie die Reize einer Gemeinde im Grünen, angrenzend an die Weser. Als Randgemeinde an der Landesgrenze zu Bremen ist Achim ein beliebter Wohnort für Menschen, die nah der Natur mit diversen Freizeitangeboten wohnen wollen, aber in der benachbarten Stadt Bremen ihren Arbeitsplatz haben. Diverse Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß, per Fahrrad oder PKW erreichbar. Ob Single, Paar oder Familie, Achim-Uesen ist ein Ort zwischen Geschäftigkeit und Lebensgefühl, in dem sich jeder wohlfühlen kann.

Sonstige Angaben

Finanzierungsbeispiel:
Kaufpreis 439.000,00 Euro
(zuzügl. Maklerprovision, Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchamtskosten)

351.000,-- Euro Darlehn, 10 Jahre Zinsfestschreibungszeit (2% Zinsen) und Sondertilgungsoption - mtl. 585,00 Euro,
Tilgung (Tilgungskorridor 1 % bis 3 %) - mtl. 293,00 Euro. Gesamtsumme mtl. 878,00 Euro. (Konditionen freibleibend.)

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Exposé:
Ein entsprechendes Exposé senden wir Ihnen auf Anfrage gern per E-Mail zu.