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Gepflegtes Zweifamilienhaus im Grünen,170 qm mit Garten und Garage
Kaufpreis: € 260.000,00
Wohnfläche: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 511 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 260.000,00
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 170 m²
Grundstück: ca. 511 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1923
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 133.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 1923 erbaute
Doppelhaus Hälfte, in Massivbauweise, beinahe voll unterkellert.
Prima nutzbar für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Haus verfügt über 2 Wohneinheiten und ist
mit einem Satteldach ausgestattet.
Eine Garage und ein Stellplatz sind vorhanden.
Es wurde in den vergangenen Jahren immer wieder renoviert und
instand gehalten.
Das Haus befindet sich in Radevormwald, unweit des Zentrums, aber dennoch ruhig gelegen.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 170 m² mit 80 qm Nutzfläche.
Ausstattungsbeschreibung
Dieses Haus hat viele Vorteile, man kann es nutzen als Großfamilie, oder man kann eine Wohneinheit vermieten und somit
In die Hausfinanzierung fließen lassen. Aber auch als Mehrgenerationenhaus hat diese Immobilien viel Potential.
Baujahr 1923
Zustand: gepflegt
Wohnfläche 170 qm
Nutzfläche 80 qm
Grundstücksgröße 511 qm
Gäste WC
Boden: Vinyl Bodenbelag, PVC, Fliesen Teppichboden
Kamin Ofen
voll Unterkellert
TV- Versorgung Kabel DSL bis 50.000 kbit/s
Unterkellert
1 Stellplatz
1 Garage
Kellergeschoss:
Im Keller befinden sich ein Partyraum (Theke bleibt auf Wunsch im Haus)
Ein Wasch/Trockenraum und 2 Abstellräume.
Energiebedarfsausweis 133,1 kWh
Zentralheizung mit Warmwasserspeicher.
Wesentlicher Energieträger: Gas
Getrennt für beide Wohnungen
Zum Haus gehört ein kleiner Garten von 511 qm.
Lage
Ruhig Wohnanlage in einer Seitenstraße, in Radevormwald
Nahe der Wupper gelegen.
Schulen und Kindergarten sind in 3,5 -4 Kilometer Entfernung
Buslinien 626
Zum Stadtzentrum ca. 3,8 km.
Spielplatz gleich in der Nähe.
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin IAD
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal
Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet