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Geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse, großem schönen Garten und Garage in schöner, ruhiger Ortsrandlage

Preis: 240.000,00
Region: Pfullingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 Juli, 1:51
Aufrufe: 0
ID: K48VLvx1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 240.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 240.000,00

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1997

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Esszimmer hat eine angenehme Größe und ist mit einem Parkettboden ausgestattet. Von hier gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Garten, welcher dieser Wohnung per Sondernutzung zugeordnet ist. In der Küche wurde ein Fliesenboden verlegt. Eine Einbauküche mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspülmaschine, Spüle und Kühlschrank, steht Ihnen zur Verfügung. Der Dunstabzug geht nach außen. Auch im großen Schlafzimmer, im Kinderzimmer, im Flur und in der Diele wurden die Böden mit Parkett belegt. In allen Wohnräumen ist ein Fernsehanschluss vorhanden. Im Bad wurde eine Eckbadewanne, eine Duschwanne mit Duschkabine, ein Waschbecken und ein WC installiert. Ein Fenster ist in dem geräumigen Bad vorhanden. Zudem befindet sich noch ein Gäste-WC in der Wohnung. Die Wandfliesen in Bad und WC sind hell und freundlich, die Bodenfliesen sind dunkel gehalten.

Als Highlight ist der große, dieser Wohnung per Sondernutzung zugeordnete Gartenanteil zu sehen. Dieser ist mit zwei Terrassen und viel Grün schön angelegt und erstreckt sich über das halbe Haus.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Untergeschoss und eine Garage.

Zur gemeinsamen Nutzung steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung.

Die Wohnung ist gut vermietet und eignet sich somit auch als Kapitalanlage.

Ausstattungsbeschreibung

- Parkett- und Fliesenböden
- Moderne Einbauküche
- große Terrasse
- großer zugeordneter Gartenanteil
- Bad mit Eckwanne, Dusche mit Duschkabine und Fenster
- Gäste-WC
- abgeschlossene Garage

Lage

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen 6 Familienhauses in ruhiger Ortsrandlage von Pfullingen.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Wohnen / Essen, Küche, Eltern, Kind, Diele, Flur, Bad, WC, Terrasse

Energie:
- Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 107 kWh/(m²a)
- Energieträger: Erdgas
- Baujahr: 1997

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