geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Loggia

Kaufpreis: € 85.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 4

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 85.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1975

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Diese Obergeschosswohnung ist von der Größe und vom Preis her eine gute Alternative zu einem Wohnhaus. Für viele reicht eine schöne Loggia, weil sie nicht stundenlang im Garten arbeiten wollen. Deshalb ist diese Wohnung bestens als Ferienwohnung geeignet, wobei es auch mal egal ist, wenn Sie vielleicht einige Wochen nicht in der Eifel sind. Selbstverständlich kann diese Wohnung auch sehr gut als Dauerwohnsitz genutzt werden. Sie besteht aus 5 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Spind und separatem Abstellraum. Der gesamte Kellerbereich wird dieser Wohnung zugeordnet incl. der im Haus befindlichen Garage. Der ehemalige Bäckereitrakt steht Ihnen für Ihre Hobbys zur Verfügung. Die im Kernort gelegene Wohnung befindet sich nach den üblichen Renovierungen in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Die Wohnung verfügt über einen separten Zugang. Das Angebot ist für alle sehr interessant, die auf einen Garten keinen Wert legen und eher den günstigen Kaufpreis sehen. Aufgrund der Wohnungsgröße ist die Wohnung auch sehr gut für eine Familie mit Kindern geeignet. Bei den heutigen Zinssätzen sind die Finanzierungskosten ggfs. geringer als die Miete für vergleichbare Wohnung.
Wenn Sie weitere Unterlagen benötigen, nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Für Ihre Fragen und Wünsche stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Einen Termin für die Innenbesichtigung können Sie gerne kurzfristig mit uns abstimmen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

Unter nachstehendem Link erhalten Sie den vollständigen Energieausweis:
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Durch Klicken auf FREIGEBEN ( Dropbox) öffnet sich der Ausweis.
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Lage

Reifferscheid ist ein Teilort der Gemeinde Hellenthal, mit ca. 650 Einwohnern ein sehr schöner und gepflegter Ort mit Burg und denkmalgeschützten Häusern. Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort z.Zt. keine vorhanden, die Versorgung erfolgt über Fahrgeschäfte, die mehrfach in der Woche in ausreichender Zahl präsent sind, wie z. B. SB-Markt, Bäcker, Metzger, Eismann, Obst und Gemüse udglm., ansonsten sind in den Orten Hellenthal, Oberhausen und Schleiden sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und die üblichen Versorgungseinrichtungen. Der Kindergarten wie auch die Grundschule befinden sich direkt in Reifferscheid, die Hauptschule ist in Hellenthal, Gymnasien und Realschule in Schleiden. Die ärztliche Versorgung ist jederzeit gegeben, Arztpraxen befinden sich in Hellenthal und Schleiden, wo sich auch das nächste Krankenhaus befindet.

Zur Verkehrsanbindung:
Die A1 erreichen Sie in ca. 25 Minuten und den nächsten DBB-Anschluss in Kall an der Hauptstrecke Köln - Trier in ca. 15 Minuten. In der Eifel ist je nach Tätigkeit der Zweitwagen fast ein Muss.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05366002, Lage im Wohngebiet