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Geräumige Büroetage mit Klimaanlage und Einbauküche in Altchemnitz!

Preis: 738,00
Region: Chemnitz, Sachsen
Anzeige vom: 31 Mai, 5:07
Aufrufe: 0
ID: kyP5APZ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 738,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 738,00

Nebenkosten: € 136,00

Objektdaten Büro

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 112.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 112.50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Auf dem ca. 1.300 m² großen Grundstück befindet sich das zweigeschossige Gebäude. Das Erdgeschoss ist bereits an Gewerbe vermietet. Garagen im Garagenhof sind an umliegende Mieterschaft vermietet. Kundenparkplätze sind im Garagenhof vorhanden. Das Gebäude besitzt einen ebenerdigen Zugang und ist durch einen separaten Eingang zugänglich.

Bis Juli 2014 haben wir dieses Objekt für unsere eigene Verwaltung genutzt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 1995/1996.

Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert: 112,5 kWh/(m²a)
Verbrauchsausweis: Warmwasser enthalten
Stromverbrauchskennwert: 18,3 kWh/(m²a)
Energieträger: Fernwärme
Baujahr des Gebäudes: 1996
Gebäudetyp: Nichtwohngebäude

Ausstattungsbeschreibung

Wanne
Modernes Objekt mit ansprechendem separaten Treppenaufgang und teilweise Klimatisierung bzw. Außenjalousien. Die neuwertige Einbauküche inkl. Geschirrspüler ist im Mietpreis enthalten. Bei Bedarf kann weiteres Büromöbel der Firma Palmberg übernommen werden.

Obergeschoss mit Galerie:
+ Büro 1 = ca. 40,5 m²
+ Büro 2 = ca. 15 m², Vorzimmer von Büro 3, Außenjalousie
+ Büro 3 = ca. 30 m², klimatisiert
+ Küche = ca. 8 m²
+ zwei WC´s (Damen und Herren) = ca. 5,5 m²

Miete:
Miete (ohne NK): 738,00 €/Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 136,00 €/Monat
Heizkosten: 98,00 €/Monat
Kaution: 1.476 €

Lage

Der Stadtteil Altchemnitz liegt im Süden von Chemnitz. Die Wohnlage ist sehr ruhig und von viel Grün umgeben. Das Wohngebiet ist von überall aus schnell über die Annaberger Straße (B 95) zu erreichen. Durch den nahen Südring gibt es eine gute Anbindung an die A 72 (Anschlussstelle Chemnitz-Süd). Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten ist durch die Straßenbahnlinien 5, 6 oder 522 nur wenige Minuten entfernt. Mit dem Stadtpark liegt ein wundervolles Naherholungsgebiet direkt vor Ihrer Tür. Kindergarten, Schule (Jan-Amos-Comenius Grundschule) und ein Gesundheitszentrum sind im Wohngebiet vorhanden. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt, ein Baumarkt und das Altchemnitz Center sind in der Nähe. Eine Sparkasse befindet sich ebenfalls vor Ort., excellente Verkehrsanbindung, fußläufig Einzelhandelsgeschäfte, Gesundheitszentrum, Highspeed-Internet verfügbar, Kindergarten und Grundschule, Naherholungsgebiete in der Nähe, ruhige Lage mit viel Grün, Straßenbahnlinien 5, 6 und 522

Sonstige Angaben

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 123,00 m²

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