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Geräumige Dachgeschoss-Wohnung mit 90 m² Wohnfläche, Loggia und Garage zu verkaufen!

Preis: 160.000,00
Region: Pegnitz, Bayern
Anzeige vom: 6 September, 9:50
Aufrufe: 0
ID: r6M5ARK6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 160.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 160.000,00

Käuferprovision: 5712.0 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung hat eine Wohnfläche von 90 m² und befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in Neudorf. Zur Wohnung gehört eine Loggia, eine Garage und ein Kellerabteil. Der Wohnbereich besteht aus 4 Zimmern, einer 35 m² großen Wohnküche mit Einbauküche, einem Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC, Bidet und einem Gäste-WC. Den Zugang zur Loggia haben Sie hier in der Wohnküche.

Ausstattungsbeschreibung

+ 90 m² Dachgeschoss-Wohnung
+ 4 Zimmer
+ 35 m² Wohnküche
+ Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Bidet
+ Gäste-WC
+ Wohnräume mit strapazierfähigem PVC neu verlegt
+ Loggia
+ Garage
+ Sat.-Anschluss
+ Kellerabteil
+ Gartennutzung
+ Anschluss für die Waschmaschine im Badezimmer

+ Verkabelung und Sicherungskasten neu
+ kein Reparaturstau

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Ortsrandlage von Neudorf, einem Ortsteil der Stadt Pegnitz im Landkreis Bayreuth. Neudorf liegt etwa 27 km südlich von Bayreuth und etwa 50 km nordöstlich von Nürnberg. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet Ihnen die Bushaltestelle, in nur 3 Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2015

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