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geräumige Gewerbeeinheit in Steglitz

Preis: 398.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 16 Juni, 4:51
Aufrufe: 0
ID: P6Zmq94m
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 398.000,00

Immobilientyp: Büro

Kostenübersicht

Preis: € 398.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 160 m²

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das Gewerbe liegt in einem um 1900 errichteten Eckhaus. Die Räume verteilen sich über zwei Ebenen (Erdgeschoss und Hochparterre). Über drei separate Eingänge kann es betreten werden.

Ausstattungsbeschreibung

In den Gewerberäumen sind die Decken überwiegend mit Stuck verziert. Bei den Fußböden wurde zum Teil Teppichboden und Laminat verlegt bzw. wurden die Dielen abgezogen. Bad und WC wurden vor ca. 2 Jahren modernisiert und gefliest.
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie kann frei oder auch vermietet übernommen werden. Der Mietzins beträgt 1.350,00 EUR netto mtl. zuzüglich Nebenkosten. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig, z.B. Büroräume, Arztpraxis, Kanzlei oder aber auch Ferienwohnung.
Unter der Gewerbeeinheit befindet sich der dazugehörige ca. 30 m² große Keller.

Lage

Die Gewerberäume befinden sich im Bezirk Steglitz-Zehlendorf in einem gewachsenen Wohnviertel zwischen Steglitzer Damm und Albrechtstraße. Es handelt sich um ein gutbürgerliches Wohnviertel mit naheliegenden Geschäftsstraßen, die mit mehreren Buslinien eine gute Anbindung an das öffentlich Verkehrsnetz bieten.
Die Parkplatzsituation in der näheren Umgebung kann als entspannt eingeschätzt werden.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Der Energieausweis ist beantragt, liegt jedoch noch nicht vor.

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