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Geräumige Maisonette-ETW im ZFH in Randlage von Pettendorf zu verkaufen!

Preis: 241.000,00
Region: Pettendorf, Bayern
Anzeige vom: 29 September, 0:05
Aufrufe: 0
ID: GyJogro4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 241.000,00

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 241.000,00

Käuferprovision: 8603.7 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht.

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 141 m²

Zimmer: 4

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 115.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Maisonette-Wohnung mit Wohnzimmer mit Loggia, Schlafzimmer, heller Küche sowie einer sehr großen, angenehmen Essdiele mit schönem Ausblick. Ein komplettes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch vervollständigt diesen Bereich. Über die Galerie erreichen Sie im oberen Teil zwei weitere Wohnräume sowie ein dort befindliches kleines Bad mit Dusche und WC. Ein Abstellraum ist in jedem Geschoss vorhanden.
Zum Angebot gehört weiterhin eine Garage (im Haus) für 6.000 €.
Komplett angelegte, pflegeleichte Grünfläche zur Entspannung am Wochenende!

Ausstattungsbeschreibung

- Massivbauweise mit porosiertem Zieglmauerwerk
- alle Böden mit Fliesen, Laminat und pflegeleichtem Teppichboden belegt
- Kabel- und DSL- Anschluss. Glasfaseranschluss mit Hochgeschwindigkeits-DSL!
- Rollläden an allen senkrechten Fenstern und Fenstertüren
- Öl-Zentralheizung
- Loggia
- Garage im Haus

Lage

Zweifamilienhaus im Gemeindegebiet Pettendorf, ca. 6 km nordwestlich von Regensburg.
Pettendorf liegt eingebettet in eine schöne, weitläufige Landschaft. Im Ort gibt es neben zahlreichen Handwerksfirmen einen Lebensmittelmarkt mit Bäckerei und Metzgerei, eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin, eine Zahnarztpraxis und eine Apotheke. Für Ihre Kinder steht eine Krippe, ein Kindergarten und eine Grundschule zur Verfügung.
Die Autobahnauffahrt Regensburg-Pfaffenstein erreichen Sie in ca. 7 Minuten. Die Bushaltestelle in Richtung Regensburg liegt in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Stichworte:
Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1998

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