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Geräumige Penthouse-Wohnung im Neubauvorhaben in bevorzugter Lage 1

Preis: 375.000,00
Region: Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 21 April, 13:20
Aufrufe: 0
ID: VyVjEvZy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 375.000,00

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 3

Lift, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 375.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 117 m²

Zimmer: 3

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 74.75 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das moderne Haus entsteht in Feldrandlage von Giesenkirchen Meerkamp. Es wird voll unterkellert sein und hat im Erdgeschoss eine Gewerbefläche und in den Etagen 1 und 2 jeweils zwei Wohneinheiten. Das Highlight des Hauses bietet die hier angebotene Penthouse-Wohnung.Neben dieser stehen auch die anderen Wohnungen zum Verkauf.
In der mit dem Haus verbundenen Tiefgarage stehen genügend Parkplätze zum Verkauf.
Weitere Einzelheiten geben wir gerne auf Anfrage weiter.

Ausstattungsbeschreibung

Beim derzeitigen Planungsstand können die Wünsche der Erwerber bezüglich der Aufteilung und Ausstattung noch weitgehend berücksichtigt werden. Eine Solaranlage, eine Gas-Brennwerttherme in Verbindung mit einer Luftwärmepumpe sowie bodengleiche Duschen sind bereits im Kaufpreis enthalten. Über die weiteren Ausstattungsdetails informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch....

Lage

Dieses Wohn- und Geschäftshaus entsteht in einem ruhigen Wohngebiet mit hoher Wohnqualität am Ortsrand von Giesenkirchen. Im nahe gelegenen Ortskern von Giesenkirchen finden Sie alle Einkaufs-, Sozial- und Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Sportstätten und Freizeiteinrichtungen sind allesamt fußläufig erreichbar. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte bietet der Niersgrünzug direkt ums Eck ideale Bedingungen zum Wandern, Joggen, Walken oder Radfahren.

Für Pendler in Richtung Düsseldorf bietet sich hier die ideale Möglichkeit das Wohnen im Grünen mit dem Arbeiten in der City zu kombinieren. Auch die Zentren von Mönchengladbach und Rheydt mit ihren Einkaufszonen sind in nur ca. 10 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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