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Geräumige Vierzimmerwohnung
Kaltmiete: € 280,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: frei
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 280,00Warmmiete: € 500,00
Nebenkosten: € 220,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.000,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 80 m²
bezugsfrei ab: frei
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1935
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 293.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Geräumige Vierzimmerwohnung im 1. Stock einers Zweifamilienhauses. Die Wohnzimmer sind durch eine Rundbogenöffnung miteinander verbunden. Beide Räume sind vom Flur aus zusätzlich mit einem Kachelofen beheizbar. Ein Raum hat Teppichboden, der andere Laminat. Das Schlaf und das Kinderzimmer sind ebenfalls zusätzlich durch einen Kachelofen beheizbar. Alle Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet, die an die Ölzentralheizung angeschlossen sind. Die Heizkörper sind mit Verbrauchserfassungsgeräten ausgestattet und werden von Brunata abgelesen. Im Flur liegt Laminat. Die Küche hat eine kleine Küchenzeile mit Herd und Spüle. Von der Küche aus gibt es einen Zugang zur Abstellkammer. Die Fenster sind überwiegend Doppelverglast und aus Holz.
Lage
Das Haus befindet sich am Ortsrand von Brockhöfe in der Gemeinde Wriedel ruhig gelegen. Gute Infrastruktur des ländlichen Raumes. In den zu der Gemeinde gehörenden Nachbardörfern Wriedel und Schatensen gibt es Geschäfte, Ärzte, zwei Kirchen, eine Autowerkstatt, einen Kindergarten sowie eine Grundschule und einen Sportverein. Wriedel hat ein Naturfreibad. In Brockhöfe gibt es gute Reitmöglichkeiten. Busanbindung auf der gegenüberliegenden Straßenseite, von Brockhöfe Bhf Zuganbindung nach Hamburg und Lüneburg.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Vier Zimmer, zwei davon gehen ineinander über, ca. 80 qm Wohnfläche mit Schrägen, 1 Bad mit Wanne und WC, Küche, Abstellraum, Ölzentralheizung, Kachelofen im Wohnzimmer vom Flur aus beheizbar, ein weiterer Kachelofen für Schlaf- und Kinderzimmer, Warmwasser über Zentralheizung, Kellerraum, SAT, Garage und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz davor.
Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung.