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Geräumige Wohnung Am Kellerberg, Nähe Klinik, mit dem Aufzug bis in die Wohnung...
Kaltmiete: € 710,00
Wohnfläche: ca. 105 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 710,00 Nebenkosten: € 320,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.500,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 105 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 132.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Schön helle und großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung. Bequem: der Lift fährt direkt in die Wohnung.
Der Wohn- Essbereich hat eine Größe von über 30 qm. Die Deckenkonstruktion geht z.T. bis in den Giebel und verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Flair.
Zum eleganten Stil der Wohnung passt auch das geräumige Bad, dieses ist mit einer Badewanne und zwei Fenstern ausgestattet.
Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette mit Dusche. Das Durchgangszimmer bietet sich ideal als Arbeitsecke an.
Die Wohnung wird nach Vereinbarung frei, gerne zeigen wir Ihnen diese charaktervolle Wohnung , machen Sie einen Termin mit uns aus.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung ist insgesamt gepflegt und modern.
- teilweise offen bis zum Giebel
- Lift bis direkt in die Wohnung
- Bad mit Fenster und Badewanne.
- Gäste WC mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- TG Stellplatz zur Miete (Duplex 60,-- €)
- Kellerabteil
Bitte beachten: die Wohnung verfügt über keinen Balkon.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Kleeblattstadt Fürth, in einer ruhigen und beliebten Lage. Am Kellerberg herrscht nur Anliegerverkehr. Zur U- Bahn "Klinikum Fürth" sind es nur wenige Gehminuten.
Sonstige Angaben
GWG - Geldwäschegesetz
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von zwei Wochen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
auro Immobilien
Andrea Aurbach-Rohr
Hölderlinstrasse 32
91126 Schwabach
www.auro-immo.de
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 6 Etagen, Lage im Wohngebiet