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Geräumiges 1.OG Büro im Gewerbegebiet! Neu renoviert und gut angebunden mit Stellplatz
Kaltmiete: € 700,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 80 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 700,00
Mieterprovision: 3.57 Monatskaltmieten Mieterprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 150,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 80 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 170.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 170.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Neu renoviertes, gut angebundenes, 3 Zimmer Büro im 1. Obergeschoss eines 5 Parteien Wohn- u. Geschäftshauses in Mannheim-Neackarau, nahe Mediamarkt und Metro. Über den nach hinten versetzten Eingang erreicht man das Büro mit eigenem Eingang, Badezimmer, geräumiger Küche (ohne EBK!) und der eigentlichen Bürofläche, welche auf 3 Räume verteilt ist. Ein Balkon ist ebenfalls vorhanden. Optional kann ein PKW Außenstellplatz für zzgl. 30,- Euro dazugemietet werden. Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Eingang des Gebäudes.
Ausstattungsbeschreibung
- Energieträger: Öl
- Neu renoviert
- Gute Anbindung
- Balkon
- PKW Stellplatz (zzgl. 30,- Euro)
Lage
Der Stadtbezirk Neckarau liegt im Südwesten Mannheims direkt am Rhein. Angrenzende Stadtbezirke sind Lindenhof, Neuhermsheim und Rheinau. Auf der gegenüberliegenden Rheinseite liegen Ludwigshafen und Altrip.
Der Stadtteil Neckarau, Teil des Stadtbezirks Neckarau, wird im Nordwesten durch die Rheingoldstraße vom Stadtteil Niederfeld, sowie durch Rottfeldstraße und Voltastraße vom Stadtteil Almenhof abgegrenzt. Im Nordosten verläuft die Stadtteilgrenze zu Neuhermsheim etwa in der Mitte des Rangierbahnhofs. Im Osten grenzt Neckarau entlang der B 38a an den Bezirk Mallau, im Südosten an den Bezirk Casterfeld des Stadtteils Rheinau und im Süden an die Gemeinde Altrip jenseits des Rheins. In westlicher Richtung endet Neckarau im Waldpark kurz vor dem Strandbad, das zum Niederfeld gehört.Der Stadtteil Neckarau gliedert sich in 4 Statistische Bezirke: Neckarau-Nordost, Neckarau-Südost, Neckarau-Süd und Neckarau-Mitte.
Die Quadratestadt und Universitätsstadt Mannheim ist mit etwa 300.000 Einwohnern
die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg.[3] Die ehemalige Residenzstadt
(17201778) der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten
Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der
europäischen Metropolregion Rhein-Neckar mit 2,35 Millionen Einwohnern. Von seiner
rheinland-pfälzischen Schwesterstadt Ludwigshafen am Rhein, mit der es ein
zusammenhängendes Stadtgebiet bildet, ist Mannheim durch den Rhein getrennt.
Sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit Ihren vollständigen Kontaktdaten wie
Name, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.
Die genannten Objekt-Daten beruhen ausschliesslich auf Angaben des Eigentümers.
Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits übernehmen wir keine Haftung.
Wir verweisen diesbezüglich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung.
Sehr gerne vereinbaren wir Individuelle Besichtigungstermine mit Ihnen nach Wunsch.
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