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Geräumiges Einfamilienhaus (ETW) mit PKW-Stellplätzen und kleinem Gartenteil!!!
Kaufpreis: € 198.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 180 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 198.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 180 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 85.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Gemütliches, im Landhausstil gestaltetes Einfamilienhaus (ETW) mit ca. 180 m² Wfl. auf 2 Etagen. Im EG befinden sich das großzügige, bis zum First offene Wohnzimmer, Küche, Diele mit Gäste-WC sowie 3 Schlafzimmer und ein gr. Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss steht eine schöne Galerie als Wohn- oder Arbeitsbereich und ein Hobby/Gästezimmer mit separatem WC zur Verfügung. Das Objekt ist Bestandteil einer Hofreite und nach WEG geteilt. Es gibt einen Kellerraum, 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus und einen kl. Gartenbereich wo sich sehr gut ein Freisitz oder eine Terrasse errichten läßt.
Ausstattungsbeschreibung
Die Ausstattung ist im Laudhausstil gehalten und entspricht dem Standard von 1998. Flur, Küche, Bad und Wohnzimmer sind gefliest. Die Schlafzimmer sind mit Laminatboden belegt. Eine Einbauküche im Landhausstil ist im Kaufpreis enthalten. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast, die Beiheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine gemeinschftliche Öl-Zentralheizung (2 Eigentümer).
Lage
Das Haus steht in ruhiger Wohnlage des Höchster Ortsteils Hassenroth. Ein Kindergarten ist vor Ort vorhanden, Schulen befinden sich ebenso wie alle Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Höchst. Gute Verkéhrsanbindung Richtung Darmstadt ca. 35 km und Frankfurt Rhein/Main ca. 60 km über B45/B26.
Sonstige Angaben
Wichtiger Hinweis:
Aufgrund des neuen Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet bei näherem Interesse
an dieser Immobilie Ihre persönlichen Daten festzuhalten.
Wir bitten Sie daher das Kontaktformular vollständig auszufüllen und bei einer Besichtigung
einen gültigen Personalausweis mitzubringen.
Bei Fragen können Sie unser Büro gerne kontaktieren.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen