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Geräumiges, familienfreundliches Wohnhaus mit übergroßer Garage ( 40 qm) in zentraler Wohnlage in 48565 Steinfurt

Preis: 269.000,00
Region: Steinfurt, Westf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 September, 12:53
Aufrufe: 0
ID: K1xxmLB1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 269.000,00

Wohnfläche: ca. 160 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 605 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 269.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundstück: ca. 605 m²

Zimmer: 5

Etagenzahl: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 178.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Dieses Haus in idyllischer und zentraler Lage in Steinfurt ist besonders für die Familie geeignet. Vom Wohn-Esszimmer kommt man auf die Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten mit Teichanlage. Die Wohnküche bietet genügend Platz zum Frühstücken und Essen. Daran anschließend ist der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen-und Wäschetrockner-Anschluß. Die Diele mit Garderobe und Gäste-WC ist hell und freundlich gestaltet. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad und der Technikraum für die Heizungsanlage. Der Spitzboden ist zu 2/3 ausgebaut und hat eine Einschubtreppe.

Lage

Das Objekt befindet sich in Steinfurt-Burgsteinfurt ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Es bestehen gute Verkehrsanbindungen. Eine wunderschöne Altstadt, historische Häuser mit viel Geschichte, das Schloss Steinfurt aus dem 11. Jahrhundert, der Bagnopark, der Kreislehrgarten und vieles mehr laden zur Freizeitgestaltung ein.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrolladen. Gas-Zentralheizung mit Warmwasserstandboiler und Stahlheizkörper. Holzhaustür mit Isolierverglasung. Erdgeschoss helle Keramkfliesen. Diele, Gäste-WC und Treppenhaus gefliest. Schlafräume Teppichboden. Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken, Wandfliesen in hell deckenhoch. Die komplette Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten, Tisch und Stühlen sowie die Einrichtung im Hauswirtschaftsraum und weitere Einrichtungsgegenstände sind im Kaufpreis enthalten. Die Garage hat ca. 40 qm Nutzfläche und ist besonders geeignet für zwei PKW´s oder als Werkstatt/Hobbyraum. Die Zufahrt zur Garage und die Terrasse sind mit Verbundsteinen gepflastert. Außen: Der Wohngarten mit Grünflächen, Ziersträuchern, Teichanlage und alten Baumbestand ist romantisch angelegt. Das Gartengrundstück ist mit einer hohen Hecke eingefriedet und uneinsehbar.

Besichtigungstermine:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Gerne auch am Wochenende.

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