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Geräumiges Haus mit Einliegerwohnung und Ferienwohnung
Kaufpreis: € 139.000,00
Wohnfläche: ca. 202 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 780 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 139.000,00
Käuferprovision: Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt netto 5 % des Kaufpreises, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer also 5,95 % (mindestens jedoch 3.570,-- €) und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 202 m²
Grundstück: ca. 780 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses hübsche Haus liegt am Ortsrand in einer Nebenstraße von Altenau. Es ist massiv gebaut und verfügt über eine 2- Zimmer Einliegerwohnung und eine 1- Zimmer Ferienwohnung im Souterrain. Im Erdgeschoss gelangt man über eine Diele in sämtliche Räume. Gleich rechter Hand befindet sich das ca. 40 m² große Wohnzimmer, es verfügt über einen Kamin, der an Winterabenden für Gemütlichkeit sorgt. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Geradeaus erreicht man in die Küche, sie ist mit einer hellen Einbauküche versehen, die bei Bedarf übernommen werden kann. Das geräumige Bad, das sich auf dieser Etage befindet, ist mit einer Dusche und Wanne ausgestattet. Schließlich gibt es hier noch ein großes Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss beherbergt 3 Räume und ein Badezimmer. Ein weiterer Raum ist für eine Küche vorgesehen, wird aber derzeit als normales Zimmer genutzt. Hier sind Leichtbauwände vorhanden, daher lässt sich dieser Bereich ohne große Probleme umgestalten. Ein Balkon gewährt einen schönen Blick über die Berge.
Im Souterrain befinden sich neben dem Heizungsraum für die Ölzentralheizung und der Waschküche zwei Wohneinheiten. Einmal Zwei Zimmer, Küche, Bad und einmal eine Ein Zimmer- Ferienwohnung mit Bad.
Die Räume sind im Wesentlichen mit Teppich und Fliesen ausgestattet. Das Haus wird mittels Thermosolar, Ölheizung oder über den Kamin beheizt.
Ausstattungsbeschreibung
8 Zimmer, 2 Küchen, Einbauküche, 3 Bäder mit Wanne oder Dusche, Einliegerwohnung, Ferienwohnung, Kunststofffenster doppelt verglast, Ölzentralheizung, Thermosolar, Kamin, Terrasse, Balkon, Fernblick, Waschküche, Teppich
Lage
8 Zimmer, 2 Küchen, Einbauküche, 3 Bäder mit Wanne oder Dusche, Einliegerwohnung, Ferienwohnung, Kunststofffenster doppelt verglast, Ölzentralheizung, Thermosolar, Kamin, Terrasse, Balkon, Fernblick, Waschküche, Teppich
Sonstige Angaben
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Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine, mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene, dritte Person Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Vor einer Besichtigung ist die Unterzeichnung einer Provisionsbestätigung notwendig. Mit Terminvereinbarung erklären Sie sich hierzu bereit und erklären über die finanziellen Mittel zum Kauf/ Miete einer Immobilie dieser Preiskategorie grundsätzlich zu verfügen. Pflichten nach GwG: Der Kaufinteressent nimmt zur Kenntnis, dass wir im Verlauf der geschäftlichen Beziehungen zur Identifizierung und Überprüfung der Identität des Kaufinteressenten nach dem Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet sind. Das GwG sieht vor, dass der Bauträger/ Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Der Auftraggeber /Kaufinteressent) wird die erforderlichen Unterlagen auf Nachfrage zur Verfügung stellen.
Auf unserer Homepage http://www.rkm-immobilienkontor.de/ finden Sie auch weitere Immobilien sowie unsere AGB. Mit Sicherheit haben wir auch eine passende Immobilie für Sie.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
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Von der Aufnahme des Objektes über die Erstellung eines aussagekräftigen Exposés, Durchführung von Besichtigungen und zu guter Letzt Planung und Durchführung des Notarvertrages, Sie brauchen sich um nichts selbst zu kümmern!
Stichworte:
Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen