Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Region Hannover
Geräumiges Haus mit schönem Grundstück in exklusiver Lage
Kaufpreis: € 229.000,00
Wohnfläche: ca. 147 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 1511 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 229.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 147 m²
Grundstück: ca. 1511 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1964
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses am Ortsrand von Gestorf gelegene Objekt mit parkähnlichem Grundstück eignet sich hervorragend für die große Familie mit Kindern. Das ursprünglich 1964 in massiver Bauweise erstellte Haus wurde mit einem Vollkeller auf einem Eigentumsgrundstück erstellt und stetig renoviert. So wurden 2001 der komplette Eingangsbereich, sowie sämtliche Türen und die Fußböden erneuert. Auch die beiden Badezimmer wurden zeitgemäß renoviert. Die Holzfenster wurden durch moderne Kunststoffenster ersetzt. Die Ölheizung ist aus dem Jahr 1988. Die Aluminiumtanks fassen ca. 6.000 Liter. Der Brenner wurde bereits getauscht. Im Erdgeschoss wurden das Wohnzimmer zum Esszimmer und zum Kaminzimmer geöffnet sowie ein neuer Zugang zur Küche geschaffen. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, die Kinderzimmer und das modernisierte Badezimmer. Hier bieten sich Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ein gefliester Keller ist ebenso vorhanden wie eine geräumige Garage mit separatem Zugang.
Kindergarten und Grundschule, einen Arzt und Einkaufsmöglichkeiten können Sie in wenigen Minuten erreichen. Regelmäßiger Busverkehr ist gegeben und im 4 km entfernten Bennigsen befindet sich die S-Bahn Richtung Hannover/Hameln. Auch die Bundesstraße 3 nach Hildesheim oder Hannover, sowie die Bundesstraße 217 nach Hameln und Hannover, sind schnell zu erreichen.
Entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und unterbreiten Ihnen ein Finanzierungsangebot zu den derzeit sehr günstigen Zinsen.
Ausstattungsbeschreibung
Garage, Kaminzimmer
Sonstige Angaben
Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen