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Gestatten, mein Name ist DREI....clouth3 1

Preis: 647.000,00
Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 11 September, 2:55
Aufrufe: 0
ID: N1QpNbX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 647.000,00

Wohnfläche: ca. 140.8 m²

Zimmer: 5

Lift, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 647.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 140.8 m²

Zimmer: 5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Hier entsteht in Nippes eine außergewöhnliche Eigentumswohnung für Familien und Paare mit hochwertigen Wohnansprüchen. Mitten im Clouth-Quartier, steht die moderne Architektur im harmonischen Kontrast zur historischen Nachbarschaft.
Der klare Baustil mit seinen farblichen Akzenten vereint Komfort und Individualität für ein urbanes, aber naturnahes Leben mitten in Köln.

Die Motive für den Erwerb einer Eigentumswohnung sind vielfältig und von Mensch zu Mensch unterschiedlich. Die Gründe sich für ein Zuhause im Clouth-Quartier zu entscheiden aber immer die gleichen:

Die Lage.
Mitten in Nippes zwischen Zoo, Flora und Lentpark.

Die Wohnung.
Ausreichend Platz für alle erdenklichen Gestaltungswünsche. 5 Zimmer und 140 m² bieten Ihnen vor allem eines, komfortables Wohnen in jeder Lebenslage.

Ausstattungsbeschreibung

- 140 m² Wohnfläche
- 5 Zimmer
- Varioflies an den Wänden
- Echtholzparkett
- Dreifach-Verglasung
- West-Balkon
- bodentiefe Fenster
- KfW-Effizienzhaus 70

Lage

Das Grundstück liegt mit Blick auf Nippes mitten im Clouth-Quartier. Durch die südwestliche Ausrichtung lassen sich die Sonne und der Ausblick über die Nippeser Skyline bis spät abends genießen. CLOUTH 3 entsteht in Nachbarschaft zum Johannes-Giesberts-Park und in unmittelbarer Nähe zu den grünen Erholungsflächen im Quartier.

Das Areal überzeugt durch seine perfekte Verkehrsanbindung, durch Ruhe und Erholungsflächen sowie durch seine Nähe zur Innenstadt und der Neusser Straße als quirliges Zentrum von Nippes. Über die Innere Kanalstraße sind die Autobahnen A1, A3 und A4 in kürzester Zeit erreichbar. Die Straßenbahnlinien 12, 15 und 16 sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!

Beratungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0221-9216420

Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.clouth3.de

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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