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Gewerbeeinheit in Toplage auf der Karli
Kaltmiete: € 1.500,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 75 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.500,00
Nebenkosten: € 172,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 75 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Souterrain eines ca. 1900 errichteten MFH in der Karl-Liebknecht-Straße 87 und verfügt über eine Fläche von ca. 75 m². Da diese Gewerbefläche noch nicht ausgebaut ist, kann der neue Nutzer in Absprache mit dem Vermieter hier seine Ideen verwirklichen lassen. Ob als Büro, Kanzlei, Praxis, Ladenlokal oder Bar, vieles ist denkbar und möglich. Die Karl-Liebkecht-Straße mit ihrer Vielfalt an Wohnen und Gewerbe garantiert dem neuen Mieter reichlich Kunden oder Gäste.
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz.
Wenn Sie eine Besichtigung wünschen, dann rufen Sie uns bitte Herrn Willuhn an: 0177-3924901
Lage
Die Südvorstadt ist ein begehrtes Stadtviertel mit gründerzeitlichen Altbauten und vielleicht eine der lebendigsten und entspanntesten Gegenden, die die Stadt zu bieten hat. Das Publikum der Leipziger Südvorstadt ist immer bunt gemischt.Neben der ausgeprägten Kneipenlandschaft, die sich rechts und links der Karl-Liebknecht-Straße erstreckt, verbindet einem auch hier das Städtische mit der Natur. Der Fockeberg, im Westen dieses Stadtteils, bietet einen ausgezeichneten Ausblick auf die Stadt und lädt im Sommer zum Picknicken, im Winter zum Rodeln ein. Umgeben wird Leipzigs zweithöchste Erhebung vom Auenwald mit seiner vielfältigen Flora und Fauna. Ob man Essen gehen oder selbst kochen möchte - in der Südvorstadt findet jeder, was er sucht. Sämtliche Geschmäcker werden hier angesprochen, egal, ob extravagant oder gediegen. Durch die Südvorstadt verkehren die Straßenbahnlinien 9, 10 und 11 sowie die Buslinien 60, 70 und 89 der LVB und verbinden den Stadtteil mit anderen Leipziger Gegenden.
Sonstige Angaben
Widerrufsbelehrung
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer
Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
04277 Leipzig
Fax: 0341-30321211
E-Mail: [email protected]
Für den Fall des Widerrufs weisen wir darauf hin, dass die Maklerleistung wegen ihrer vertraglichen Beschaffenheit nicht rückgewährbar ist. Im Falle, in dem das vermittelte Geschäft trotz Widerrufs zu Stande kommt, ist Wertersatz in Höhe des objektiven Wertes der Maklerleistung, der jedoch das vertragliche Entgelt nicht übersteigen darf, zu leisten (hierzu verweisen wir auf die Entscheidungen des Bundesgerichtshofes WM 2012, 1668 und die Entscheidung des Bundesgerichtshofes abgedruckt in NZM 2012, 689).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, fordern Sie bitte unser ausführliches Exposè an.
Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne. www.vvv-leipzig-immobilien.de
Stichworte:
Wohnfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Lage im Bau: vorne, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 1999