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Gewerbefläche direkt am ICE Bahnhof in Bad Wilhelmshöhe
Preis: € 369.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lift
Kostenübersicht
Preis: € 369.000,00
Käuferprovision: 5,95%
Objektdaten Ladenlokal/ Einzelhandel
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.20 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 76.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 35.90 kWh/(m²*a)
Super Gewerbefläche für viel Laufkundschaft direkt am und im ICE Bahnhof in Bad Wilhelmshöhe
Objektbeschreibung
Diese wunderbare Fläche ist im City-Center am ICE Bahnhof eingebettet neben anderen Verkaufsflächen mit viel Laufkundschaft.
Es sind ca. 300 m² Verkaufs- bzw. Ladenfläche und 25 m² Büro im hinteren Teil.
Ausstattungsbeschreibung
Gute Ausstattung in einem sicheren Umfeld. Das Objekt hat einen eigenen und sehr guten Hausmeisterservice, der vor Ort ist.
Schöne Schaufensterfläche und ein stabiler Untergrund, auch für Schwere Regale geeignet.
Aufzug, Toiletten und Parkplätze sind vorhanden.
Lage
Neben dem ICE-Bahnhof im Citycenter mit Apotheke, Ärzten, Ladenflächen, Gastronomie und dem Supermarkt ist diese Fläche frei.
Vormals war das eine Drogeriemarkt-Fläche.
Ideal für Laufkundschaft und auch wenn zentrake Lage gebraucht wird.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1991
Energiekennwert Wärme: 76,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 35,9 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 76,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Stichworte:
Nutzfläche: 325,00 m², Gesamtfläche: 325,00 m², Bürofläche: 25,00 m², Ladenfläche: 300,00 m², 4 Etagen