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Gewerbefläche direkt am Parkhaus Innenstadt mit guter Rendite !
Preis: € 83.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 83.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Renovierungsjahr: 1986
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 163.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 163.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Diese Gewerbeeinheit ist gelegen am Zugangsbereich eines Parkhauses und ist daher gut frequentiert. Vor dem Laden ist ein vorgelagerter Innenhofbereich. Durch die große Schaufensterfront ist die Gewerbefläche gut lichtdurchflutet. Sie ist ebenerdig zugängig und geeignet als Ladengeschäft oder auch als Büronutzung mit Außenwirkung.
Erzielbare Mieteinnahmen: 6.600,-€ jähl.
Hausgeld: 121,64 € montl.
Rücklagen: 37,36 € montl.
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Gesamt : 159,00 € montl.
Ausstattungsbeschreibung
* neuwertiger Vinylparkettboden
* frische hell getrichene weiße Wände und Decken
* ausreichend Beleuchtungskörper in der abgehängten Decken
Lage
Gute Lage am Zugangsbereich des Parkhauses- Innenstadt in Bamberg.
Ausreichend Parkplätze im Parkhaus vorhanden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2017.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 163.50 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAFTUNG:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 69,00 m², vermietbare Fläche: 69,00 m²