Gewerbefläche in werbewirksamer Lage mitten in Friedrichshafen-Ailingen

Kaltmiete: € 1.650,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 123.55 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.650,00

Mieterprovision: 2 Kaltmonatsmieten zzgl. gesetzl. Mwst in Höhe von 19 %

Nebenkosten: € 300,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 123.55 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Renovierungsjahr: 2013

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 101.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine Gewerbefläche mit verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten in sehr werbewirksamer Lage mitten im Ortszentrum von Ailingen an.

Außenstellplätze, Stellplätze in der Tiefgarage und Kellerräume können nach Absprache und Bedarf zugeteilt werden.

Individuelle Einteilungen der Fläche sind nach Absprache ebenfalls noch möglich, da sich die Einheit im Inneren aktuell noch im Rohbauzustand befindet.

Ausstattungsbeschreibung

Als Bodenbelag wird ein Fliesenboden, nach Mustervorlage eingebaut. Die Wände und eventuell erforderliche Innentüren sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies
kann und will der Vermieter nicht vorschreiben. Daher sind die Malerarbeiten und die Innentüren nicht im Leistungsumfang enthalten.

Lage

Mitten im Ortszentrum von Ailingen, nur 4 KM von Friedrichshafen entfernt, befindet sich die Wohnanlage "Am Kirchgarten", die den verschiedensten Anforderungen genügt. Große Glasflächen sind ein Garant für helles und modernes Arbeiten. Die ideale Lage Ihres zukünftigen Gewerbestandortes mitten im Ortszentrum entspricht nicht nur hohen ästhetischen Ansprüchen, sondern wird sich auch im Alltag bewähren.

Sonstige Angaben

Alle angegebenen Preise verstehen sich als Nettopreise zzgl. der gesetzl. Mwst in Höhe von 19%

Unsere Maklerprovision beträgt 2 Kaltmonatsmieten zzgl. gesetzl. Mwst. in Höhe von 19% vom Mieter. Verdient und fällig bei Vertragsabschluß, unabhängig von einer Provision von der Vermieterseite, für die wir auch tätig sind. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Zwischenvermietung vorbehalten. Kommt infolge unserer Tätigkeit ein Vertrag oder eine vertragsähnliche Bindung zustande (z.B. Vorvertrag; Vertragsangebot, das später angenommen wird), wird die ortsübliche Vergütung geschuldet. Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt. Weitergabe unseres Exposés an Dritte ist nicht gestattet. Bei direkten Vertragsverhandlungen haben Sie stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadensersatz in Höhe der Hälfte der ortsüblichen Vergütung, es sei denn, uns ist ein Schaden überhaupt nicht oder wesentlich niedriger entstanden. Die in unseren Exposés genannten Daten basieren auf uns erteilten Informationen von Verkäufern. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen.