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Gewerbegebiet Dachsberg: Erstbezug - 220 m² hochwertige Gewerbefläche in exklusivem Neubau!
Kaltmiete: € 2.640,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lastenaufzug, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.640,00
Mieterprovision: 3,57 MKM
Objektbeschreibung
Für eine detaillierte Beschreibung setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung. Gerne werden wir in einem persönlichen Gespräch alle Ihre Fragen beantworten und die Wege einer vertrauensvollen und partnerschaftlichen Zusammenarbeit erörtern.
Nachfolgend erste Eckdaten:
ca. 220 m² exklusive Verkaufs- und Lagerfläche
- Raumaufteilung frei planbar (Trennung im Grundriss hier nur optional)
- Zugang über Personenaufzug, Treppenhaus u. eigenen Außeneingang
- Warenanlieferung erfolgt über Lastenaufzug
- Verkaufsfläche von Besuchern optimal einsehbar, u. a. durch 5 Bodenfenster (begehbare Sichtschächte) direkt vom Bereich Werksverkauf aus mit breiter Fensterfront
- einseitig an Lichthof grenzend
- ausreichende Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung
Im Gewerbegebiet Dachsberg wird eine gigantische Genusswelt entstehen - Coppeneur-Chocolatier Manufaktur für Lebensfreude
Produktion & Outlet - Gläserne Galerie & Choco-Kino - Café & Lounge - Event- & Sky-Locations
Ausstattungsbeschreibung
Die Confiserie Coppeneur, ein weltweit aktiver, seit 1993 in Bad Honnef und seit 1994 zusätzlich in Rheinbreitbach ansässiger Hersteller feinster Schokoladenspezialitäten und Pralinen, plant ihre bislang größte Investition: Im Gewerbegebiet Dachsberg wird mit Coppeneur-Chocolatier eine gigantische Genusswelt entstehen, die Besucher aus ganz Deutschland wie auch aus dem Ausland ins Siebengebirge lockt.
Oliver Coppeneur, international geachteter und vielfach ausgezeichneter Meister der schokoladigen Verführung, hat die Pläne seines überaus ehrgeizigen Neubauvorhabens - deutschlandweit einzigartig in dieser Form - bereits weit vorangetrieben. Wir rechnen mit einer Gesamtinvestition von rund 10 Millionen Euro am neuen Firmenstandort, sagt er. Die exquisite Adresse am Dachsberg dürften bald auch weitere kulinarisch wegweisende Firmen beleben...
Lage
Eine Region mit hohem Wohn- und Freizeitwert
Bad Honnef ist ein attraktiver Wohnstandort. Die Stadt umfasst mit Tal- und Bergregion von ländlicher Idylle bis zur exklusiven Innenstadt eine Vielfalt an Lebensqualität. Alle Bildungsstätten, von Kindergärten bis zur Fachhochschule, sind in Bad Honnef angesiedelt. Jede Altersklasse findet hier kulturelle und sportliche Freizeitangebote. Das Siebengebirge und der Rhein bieten einen ausgesprochen hohen Erholungswert. Durch die gute Verkehrsanbindung erreichen Sie die Städte Siegburg, Bonn, Köln, Düsseldorf, Koblenz und Frankfurt in kürzester Zeit.
Der neue, ca. 150.000 m² große Gewerbepark Dachsberg liegt in Bad Honnef-Aegidienberg/ Rottbitze direkt an der A3. Den Autobahnanschluss Bad Honnef/Linz erreichen Sie innerhalb weniger Minuten über breit ausgebaute Verkehrswege, die für den Schwerlastverkehr ausgelegt sind. Von hier aus können Sie die A3 sowohl in Richtung Norden als auch in Richtung Süden sofort befahren.
Nicht nur die einmalige logistische Lage direkt an der A3, einer der wichtigsten Verkehrsadern durch Nordrhein-Westfalen, sondern auch die Synergieeffekte der u. a. geplanten Hotels sowie eines exklusiven Autohofs mit Tankstelle runden das innovative Projekt zu einem stimmigen Gesamtkonzept ab.
Sonstige Angaben
Unsere Objekt-Nr: 2080
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum, Zwischenverkauf oder -vermietung vorbehalten.
Falls Sie an weiteren Immobilienangeboten interessiert sind, informieren Sie sich bitte auf unserer Homepage: www.weber-moewius-immobilien.de.
Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen