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Gewerbegrundstück(e) an der Bahnlinie in Baiersdorf zu vermieten ! Hier: unbefestigte Flächen

Preis: 1.606,00
Region: Baiersdorf, Bayern
Anzeige vom: 12 September, 0:46
Aufrufe: 0
ID: vyjWxYV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 1.606,00

Grundstücksfläche: ca. 7300 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 1.606,00

Käuferprovision: 3,57 Netto -Monatsmiete(n) (incl. MwSt)

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 7300 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstücksareal befindet sich in einem belebten Gewerbegebiet der Stadt Baiersdorf, neben verschiedenen, benachbarten Industrie- und Gewerbebetrieben. Die Anbindung zur nahe gelegenen Autobahn A73 ist hervorragend.

Kanal, -Wasser, -Stromanschlüsse sowie z.T. auchTelefonanschluss sind vorhanden. Ein Teil des Grundstücks ist als "Parkplatz" voll befestigt und geteert, sonst teilweise geschottert oder begrünt, inkl. einer ovalen, geteerten Zufahrtsstraße.

Die nachfolgenden Mietpreise für die jeweiligen Flächen verstehen sich zzgl. NK/MwSt:

1. Parkplatzfläche, ca. 1.400m², Miete 0,65 €/m², bereits VERMIETET
2. Schotterfläche, ca. 3.150m², Miete 0,49 €/m², davon aber 660m² bereits vermietet
3. Restflächen, unbefestigt, ca. 7.300m², Miete 0,22 €/m²

Kaution: jeweils 3 Monats-Nettomieten (VS) - Bankbürgschaft = akzeptiert

Lage

Baiersdorf ist aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung durch die Autobahn A 73, die Bahnlinie Nürnberg - Bamberg und den Verkehrsflughafen Nürnberg ein optimaler Standort für Unternehmen. Baiersdorf liegt nördlich von Erlangen und südlich von Forchheim, zwischen Nürnberg und Bamberg und ist auch über die Staatsstraße 2244 von Erlangen in Richtung Forchheim erreichbar.

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