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Gewerbegrundstücke im Süden Berlins

Preis: 9.100.000,00

Region: Ludwigsfelde, Brandenburg

Anzeige vom: 1 August, 7:28

Aufrufe: 0

ID: r6M2j9d1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 9.100.000,00

Grundstücksfläche: ca. 130000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 9.100.000,00

Käuferprovision: 5,25 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 130000 m²

Objektbeschreibung

Die Grundstücke sind voll erschlossen
Die Leitungen für Wasser, Abwasser, Strom, Gas und Telekom sind im Straßenraum verlegt
Größe Grundstück Nr.1 85.000 m²
Größe Grundstück Nr.2 5.000 bis 25.000 m²
Größe Grundstück Nr. 3 5.000 bis 20.000 m²
Der Grundstückspreis beträgt 70,00 €/m² zzgl. MwSt.

Lage

Beste Verkehrsanbindungen, sowohl an die Autobahn A10 (Ost-West Richtung), die vierspurige Bundesstraße B101-neu (Nord-Süd-Richtung) als auch zum Bahn- und Flugverkehr
Sehr schnelle Verbindung nach Berlin über die neue autobahnmäßige B101 (ca. 10 Min. zum südlichen Stadtrand, ca. 20 Min. zum Berliner Stadtring) und somit schnellste Anbindung an die Flughäfen Tegel und Tempelhof
Kreuzungs- und ampelfreie Zufahrt von A10 und B101 bis in den Preussen Park
Sichtweite von A10 und B101
Optimale Verbindung zum Flughafen Schönefeld (ca. 25 Min.)
Zentrale Lage in der aufstrebenden Stadt Ludwigsfelde, die am Rand von Berlin im sogenannten südlichen "Speckgürtel" ein wichtiges Mittelzentrum darstellt
Direkte Bahnanbindung (Bahnhof Ludwigsfelde nur 300m entfernt)
Gleisanschluss
Ludwigsfelde hat eine direkte Bahnverbindung zum Berliner Hauptbahnhof
In direkter Nachbarschaft befindet sich eine Zollstation
Folgende namhafte Unternehmen haben sich hier bereits angesiedelt: VW, Rolls Royce, DaimlerCrysler, MTU Aero Engines, Thyssen-Krupp und Coca Cola

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Kaufvertrages.

Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 130000,00 m², Gesamtfläche: 130000,00 m², Bundesland: Brandenburg

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