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Gewerbegrundstücke Porschestraße in Gersthofen
Preis: € 1.302.400,00
Grundstücksfläche: ca. 6512 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.302.400,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 6512 m²
Objektbeschreibung
Der B-Plan weißt Industriegebiet aus. Das Gebiet ist komplett erschlossen, eine Bebauung ist sofort möglich.
Den B-Plan finden Sie auf der Website der Stadt Gersthofen (www.stadt-gersthofen.de) "Wirtschaft,Planung" - "Bebauungspläne und Stadtplan" unter Eingabe der Adresse
http://maps.gi-geoinformatik.de/Gersthofen/Dokumente/i9/bp_i9_textteil.pdf
http://maps.gi-geoinformatik.de/Gersthofen/Dokumente/i9/bp_i9%282%29_textteil.pdf
http://maps.gi-geoinformatik.de/Gersthofen/Dokumente/i9/bp_i9%282%29_begr%C3%BCndung.pdf
Zu diesem Grundstück muss 1/3 (ca. 278 m²) aus dem Grundstück mit 833,00 m²/Flurnummer: 579/102 mit erworben werden. (6234 m² + 278 m²).
Projektentwicklung für Mieter ist möglich:
Neubau nach vorheriger Abstimmung aller Bauteile - die Preise sind abhängig vom Bauvolumen, der Bauausstattung und der Nutzungsart folgende
Richtwerte können angeboten werden:
-für Büroflächen:
€ 8,00 € / qm zuzügl. Nebenkosten und Mwst.
-für Produktionsflächen:
€ 4,80 € / qm Mietfläche zuzügl. Nebenkosten und Mwst.
-für unbeheizte Lagerflächen:
€ 4,20 € / qm Mietfläche zuzügl. Nebenkosten und Mwst.
-befestigte Außenflächen:
ca. 2,50 € / m² Mietfläche zuzüglich Mwst.
Lage
Das Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Gersthofen, direkt an der Schnellstraße B17, nah an der Autobahn A8. Augsburger Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar, nach München gelangt man in ca. 30 Minuten.