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Gewerbehalle mit Büro 1

Preis: 500.000,00

Region: Westerheim, Württ, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 12 Mai, 1:02

ID: 24pmwQ86

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Preis: € 500.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Nutzfläche: ca. 1140 m²

Kostenübersicht

Preis: € 500.000,00

Käuferprovision: 3,57% Inkl. MwSt.

Objektdaten Halle/ Produktionsfläche

Grundstück: ca. 3052 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Renovierungsjahr: 1976

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Endenergiebedarf: 144.50 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 144.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 83.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbeobjekt mit großem Grundstück in Westerheim! Gewerblich oder Wohnwirtschaftlich nutzbar!
Sie suchen Platz für Ihre Firma, benötigen große Flächen oder möchten ein Wohnwirtschaftliches Projekt in die Tat umsetzen, dann ist das das Richtige für Sie.
In der ehemaligen Strickerei können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Die verkehrsgünstige Lage und die Ansiedlung mehrerer großer Firmen spricht für Westerheim als Gewerbestandort. Die nötige Infrastruktur ist hier vorhanden.
Die Autobahn sowie die Stadt Laichingen erreichen Sie in wenigen Minuten.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtgröße von ca. 3000 m², somit verfügt diese Immobilie über die nötige Verkehrsfläche sowie Erweiterungsmöglichkeiten. Das Grundstück befindet sich im Mischgebiet, deshalb ist hier auch eine Wohnwirtschaftliche Nutzung oder eine Kombination ais Gewerbe und Wohnen möglich.
Die Flächen im Objekt setzen sich zusammen aus ca. 1000 m² Produktionsfläche, ca. 325 m² Lagerfläche und ca. 70 m² Bürofläche.
Sozialräume sind im Untergeschoss des Gebäudes vorhanden.
Ein Lastenaufzug befindet sich ebenfalls im Gebäude und verbindet das Erdgeschoss mit dem Untergeschoss.
Das Gebäude befindet sich im Mischgebiet im Luftkurort Westerheim, für die Zukunft könnte hier auch eine Wohnbebauung interessant werden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und fordern Sie Unterlagen an.

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