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Gewerbeobjekt für Handwerksbetrieb oder Internethandel
Kaltmiete: € 850,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 27 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 850,00
Mieterprovision: 1.011,50 € inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 27 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Objektbeschreibung
Nicht weit vom Zentrum in Bad Fallingbostel steht dieses Gewerbeobjekt mit ca 160m² Lagerfläche und ca. 27m² Büroraum.
Geeignetes Gewerbe wäre ein Handwerk- / Installationsbetrieb, z.B. Elektro, Sanitär, aber auch Internethandel durch die große Lagerfläche.
Das Objekt verfügt über einbruchsichere Fenster sowie über drei Eingänge. Eine Durchfahrt zum Hinterhof ermöglicht eine Erreichbarkeit mit einem Klein-LKW. Ein hohes Überdach am Lagerzugang gestattet wetterunabhängiges Laden und Beladen.
Weitere Lagerfläche ist optional auf dem großen Dachboden verfügbar, der über zwei normale Treppen erreichbar ist.
Energieausweis für Gewerbebetrieb ist in Erstellung. Das Haus verfügt über eine neue Gas-Brennwert-Therme im Heizungskeller.
Die Kaltmiete von 850 € versteht sich netto zzgl. Mwst. in Höhe von 19% (= 1011,50 € brutto).
Die Maklercourtage für dieses Gewerbeobjekt beträgt eine Kaltmiete in Höhe 850 € zzgl. Mwst. in Höhe von 19%, ingesamt 1011,50 € und ist durch den vermittelten Mietvertrag fällig.
Das "Bestellerprinzip" gilt ausschließlich für die Vermittlung von Miet-Wohnobjekten.
Lage
Bad Fallingbostel liegt zentral in der Lüneburger Heide, direkt am Autobahndreieck Walsrode zwischen Hamburg (90km), Bremen (60km) und Hannover (60km). Die Autobahn ist von diesem Gewerbeobjekt in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Für dieses Gewerbeobjekt ist bei erfolgreicher Vermittlung eine Kaltmiete von 850 € zzgl. Mwst. in Höhe von 19%, ingesamt 1011,50 € durch den Käufer fällig.
Das "Bestellerprinzip" gilt ausschließlich für die Vermittlung von Miet-Wohnobjekten.
Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.
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Das komplette Exposé mit weiteren Fotos und Lagekarten erhalten Sie kostenlos und Angabe Ihrer Kontaktdaten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfragen nur nach Bekanntgabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihre Telefonnummer) per E-Mail bearbeiten. Das betrifft auch die Herausgabe der Objektadresse.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermaktungskonzepts.
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Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Niedersachsen