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Gewerbepark Büro und Lagerflächen verfügbar

Region: Norderstedt, Schleswig-Holstein

Anzeige vom: 22 Mai, 7:50

ID: g1mLVbv6

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 241 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 241 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 179.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Freie Büroflächen im Gewerbepark

Der Gewerbepark In de Tarpen mit einer Mietfläche von rund 23.580 m² besteht aus drei modernen Komplexen verschiedener Hallen- und Büroflächen. Aktuell haben wir Zugriff auf verschiedene Büroflächen:

Bürofläche C5 2OG ca. 278 m².
Bürofläche C3 1OG ca. 287 m².
Bürofläche C4 2OG ca. 242 m².
Bürofläche C5 1OG ca. 418 m².
Bürofläche C5 2OG ca. 241 m².
Bürofläche C8 1OG ca. 215 m².
Bürofläche B1 1OG ca. 399 m².
Bürofläche B2 EG ca. 135 m² plus ca. 80 m² Lager
Bürofläche B2 1OG ca. 162 m².
Bürofläche B5 1OG ca. 500 m².

Mietpreis zwischen 9,00 - 10,00 €/m² zzgl. NK und MwSt.

Zusätzlich stehen unterschiedliche Büroflächen zur Verfügung. Die Flächengrößen liegen zwischen 135 m² - 500 m². Sprechen Sie uns hierzu gerne an, dann bekommen Sie eine Grundrissliste mit den freien Flächen. Wir können Ihnen verschieden Ausstattungen und unterschiedlichste Aufteilungsmöglicheiten anbieten. Dazu verfügen die Büroflächen über ein Hochgeschwindigkeits-Glasfasernetz und CAT 5 - CAT 7 Verkabelung.

In Summe stehen 238 PKW-Parkplätze zur Verfügung.

Lage

Im etablierten Gewerbegebiet Nettelkrögen in Norderstedt bei Hamburg liegt der Gewerbepark In de Tarpen.
Norderstedt liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zum Hamburger Flughafen und ist über die Autobahn A7 sowie das öffentliche Verkehrsnetz optimal an Hamburg und den Rest der Welt angeschlossen. Die unmittelbare Nähe zur Elbmetropole unterstreicht die Hamburger Telefon-Vorwahl 040. Gleichzeitig profitieren Unternehmen vom Gewerbesteuerhebesatz, der mit 420 Prozent deutlich unter jenem von Hamburg liegt (470 Prozent). Hamburger Vorwahl 040.

City ca.17,5 km (30 min)
Flughafen ca. 7,5 km (10 min)
Autobahnanschluss ca. 2,0 km (A7)

Sonstige Angaben

Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind dem Exposee beigefügt.

Die Angaben in diesem Exposee haben wir vom Vermieter/Verkäufer erhalten und übernehmen dafür keine Haftung.

Sollte dieses Objekt nicht 100 %-tig zu Ihnen passen, sprechen Sie uns gerne direkt an, wir haben häufig Objekte im Bestand die wir nicht inserieren.

Kontakt:

Von Poll Commercial Hamburg
Tel: 040 226162-243
Mail: [email protected]

Stichworte:
Lagerfläche: 241,00 m², Gesamtfläche: 2957,00 m², vermietbare Fläche: 241,00 m², Büroteilfläche: 241,00 m²

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