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GEWERBERAUM IN ZENTRUMSNÄHE - TOPPREIS - GEMEINSCHAFTSKÜCHE UND WC

Preis: 129,00
Region: Leipzig, Sachsen
Anzeige vom: 7 März, 13:40
Aufrufe: 8
ID: n1KrWDm6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 129,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 32.21 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 129,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 3,49

Nebenkosten: € 90,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 32.21 m²

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Renovierungsjahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 167.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 167.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 3.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein ein reines Gewerbeobjekt mit gewerblichen Unterkunftsmöglichkeiten im Flachanbau. Das Gebäude wurde Mitte der 90er Jahre saniert und zu firmeneigenen Zwecken umgebaut. Eine Fassadenrenovierung ist in diesem Jahres geplant. Öl-Zentralheizung (Teile UG ebenfalls beheizbar), Kunststofffenster EG Hauptgebäude mit Fußbodenheizung
beheizbar, Büroflächen 1. OG bis DG mit strapazierfähigen Teppichböden, WC-Anlagen etagenweise,
Flachanbau überwiegend mit hochwertigem Fischgrät-Parkettböden, diversen kleinen Badezimmern
für Übernachtungszwecke, großzügiger Außenbereich mit zahlreichen Stellplätzen.

Wichtige Fakten:

- Gästtoletten vorhanden
- Außenstellplätze vorhanden
- ein großer Büroraum (24,7m²), zugänglich über ein großes Gemeinschaftsbüro

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattungsmerkmale:
-Gepflasterte Wege
-vollständig renoviert
-Einbauküche
-innenliegende Küche
-Massivbauweise
-Putz-Außenfassade
-Furnierholz-Innentüren
-Teppichbelag
-Bad mit Fenster
-Gäste WC
-Doppelwaschbecken
-Keller

Sonstige Angaben

Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 167,7 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Strom: 3,2 kWh/(m²*a)

Stichworte:
Gesamtfläche: 32,21 m², 3 Etagen, modernisiert: 1994

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