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Gewerberäume im Herzen der Stadt
Kaltmiete: € 900,00
bezugsfrei ab: sofort
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 900,00Nebenkosten: € 200,00
Kaution: € 2.700,00
Objektdaten Sonstige
bezugsfrei ab: sofort
Energie & Baujahr
Baujahr: 1933
Renovierungsjahr: 2005
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 145.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Nettokaltmiete und Nebenkosten verstehen sich zzgl. gültiger MwSt von 19 % .
Bei diesem Objekt handelt es sich um êin 1933 errichtetes und 2005 komplett saniertes Gebäude.
Der Laden/ Büro und Werkstatttrakt als auch der Schulungsbereich bestechen durch ihre Helligkeit. Eine große Anzahl von Fenstern sorgen nicht nur für angenehme Arbeitsatmosphäre, sie eignen sich auch hervorragend als Werbefläche.
Parkmöglichkeiten sind auf dem Hof vorhanden.
Ausstattungsbeschreibung
Das Bürohaus ist modernisiert und zeitgemäß ausgestattet.
Die Büro- und Schulungsräume sind möbliert
Der Schulungsraum ist zusätzlich mit einer Küche und einer Sitzecke ausgestattet
Im Erdgeschoss befinden sich z.Zt. Verkaufsbereich, Werkstatt, Lager und Kunden-WC.
Im Obergeschoss sind Büro, Schulungsräume, Abstellkammer und ein Duschbad untergebracht.
Grundrisse können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden.
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen der Stadt, 2 Minuten von der Hauptstrasse entfernt.
Demzufolge sehr gute Verkehrsanbindung.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das größte Einkaufszentrum der Stadt, welches starke Kundenfrequentierung hat.
Auf dem Hof desObjektes stehen Stellplätze zur Verfügung sowie einige Garagen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1933
Energiekennwert Wärme: 145,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 42,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wir möchten auf folgende ergänzende Angaben hinweisen:
Die Nettokaltmiete sowie die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich derzeit gültiger MwSt von 19 %.
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Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gern zur Verfügung.
Stichworte:
Nutzfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 976,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2005, modernisiert