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Gewerblliche genutzte, diskrete Adresse mit Einrichtung und Terminen zu Übernehmen

Preis: 855.000,00
Region: Warendorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 Februar, 9:31
Aufrufe: 0
ID: P4Dx9QY4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 855.000,00

Immobilientyp: Hotel/Gastronomie

Garten/-mitbenutzung, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Preis: € 855.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision i.H.v. 4,76% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Hotel/Gastronomie

Grundstück: ca. 680 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.11 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die genehmigte, gewerblich genutzte Privatadresse im Einzugsgebiet von Warendorf kann aus Altersgründen übernommen werden.

Das Gebäude, bestehend aus zur Zeit acht Arbeitszimmer (inkl. Aufenthaltsfläche, Wartezone, Hausdame) und einer 130m² großen Betreiberwohnung wir zur Zeit Tageweise an Models/Damen vermietet. Die Räumer sind seit 1997 genehmigt und immer ausgebucht/besucht.

- Aufteilung zur Zeit: 4 Arbeitsapartments, Betreiberwohnung, Wohnung für die Hausdame, Wohnung für die Models inkl. Wartebereich für die Kunden
- Möglich: 8 - 10 Arbeitszimmer zzgl. Aufenthaltsfläche für die Damen, Wartezone, Hausdame

Das Gebäude macht einen unscheinbaren Eindruck. Die Nutzung wird nicht am Gebäude beworben. Diskretion und Unscheinbarkeit der Einheit wurde von dem ausscheidenden Betreibern und von den privaten Kunden gewünscht.

Die sauberen Arbeitsbereiche sind kontinuierliche renoviert worden und weisen keinen Renovierungsstau auf.

Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung.

Lage

Einzugsgebiet: Warendorf, Münster, Osnabrück, Greven usw.

Sonstige Angaben

Beratungstermin:
Senden Sie uns eine Email, wir rufen Sie gerne zurück.

[email protected]

Telefonische Auskunft: Mo - Fr 9:30 - 12:00 Uhr
15:00 - 18:30 Uhr

Büro Lengerich
Mo, Mi, Fr
10:00 - 12:00 Uhr
15:00 - 17:30 Uhr
05481 - 877 06 05

Büro Osnabrück, nur nach Vereinbarung
0541 - 185 504 76

Eine Besichtigung könne nach Vereinbarung auch außerhalb der Büro - Öffnungszeiten oder der telefonischen Erreichbarkeit durchgeführt werden.

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Objektbeschreibung Das Objekt wird seit 2011, nach Vollsanierung/Kernsanierung, als Restaurant mit Terrasse und Biergarten sowie mit einem Veranstaltungsbereich genutzt. Im Restaurantgebäude befinden sich weiterhin noch Wohnungen. Die Umsatz 2015 lag