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Glücksgriff in Salzhausen!
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %
Hausgeld: € 301,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 85 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Endenergiebedarf: 79.28 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses mit nur drei Wohneinheiten im Hauseingang. Zwei Schlafräume und ein geräumiges Wohnzimmer bilden derzeit das Gesamtbild der Wohnung. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das Badezimmer stammt aus dem Baujahr und überzeugt durch seine Großzügigkeit - Zwei Waschtische, Badewanne, Dusche und sogar die Waschmaschine und der Wäschetrockner finden hier ihren Platz. Die Wohnung ist mit Laminatboden versehen. Den Süd-West-Balkon erreichen Sie sowohl vom Wohn- als auch von einem der beiden Schlafzimmer. Ein kleiner Abstellraum lässt den Staubsauger und Co schnell verschwinden.
Der Spitzboden oberhalb der Wohnung ist Sondereigentum. Derzeit dient dieser Bereich mit ca. 85 m² Grundfläche als Abstellfläche. Tatsächlich verbergen sich hier jedoch noch ca. 40 m² Wohnfläche, die darauf warten ausgebaut und fertiggestellt zu werden. Zwei Dachflächenfenster und zwei Giebelfenster wurden 2004 gleich mit eingebaut. Leerrohre für Wasser und Heizung sind bereits vorhanden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Niedersachsen