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Go West
Kaltmiete: € 1.095,00
Wohnfläche: ca. 79.69 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: sofort
Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.095,00Warmmiete: € 1.310,00
Nebenkosten: € 125,00
Kaution: € 3.555,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 79.69 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 55.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine neue Wohnung? Diese hier ist wirklich NEU!
Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Zur Linken finden Sie das mit Parkettboden ausgestattete Schlafzimmer. Vom Flur ebenfalls abgehend wartet neben dem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss auch gleich das Tageslichtbad mit Badewanne. Zur Rechten gelangen Sie in den hellen und freundlichen Wohnbereich, in dem Feinsteinzeugfliesen verlegt wurden. Durch die offene Küche sind gesellige Abende garantiert.
Sonnenanbeter finden auf den 2 Terrassen ihr Glück. Mit einem Süd- und einem Ostbalkon ergattern Sie hier immer ein sonniges Plätzchen.
Das im Objekt befindliche Blockheizkraftwerk sorgt für eine geringe Nebenkostenvorauszahlung und auch Ihr privater Strom wird vor Ort direkt erzeugt und bezogen, sodass Sie mit zusätzlichen ca. 1,- € / m² alles abgedeckt haben.
Im Untergeschoss befindet sich neben Ihrem eigenen Kellerraum auch einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto.
Das ist Ihre Chance! Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns!
Ausstattungsbeschreibung
- Feinsteinzeugfliesen im Wohn-/Essbereich und der offenen Küche
- Echtholzparkett im Schlafzimmer
- Dreifach-Verglasung mit abschließbaren Fenstergriffen
- elektrische Rollläden
- barrierearme Zugänge
- KfW-Effizienzhaus 70
- Fußbodenheizung
- ca. 2,60 Meter Deckenhöhe
- Garten und 2 Terrassen, davon eine überdacht
- seperater Waschamschinen- bzw. Abstellraum
- Tageslichtwannenbad
Lage
Weiden liegt im Westen von Köln, im Stadtbezirk Lindenthal und gilt als eine der beliebtesten Wohnlagen am Kölner Stadtrand. Hier werden Sport- und Freizeitangebote groß geschrieben.
Weiden bietet vielseitige Vereine und Sportstätten sowie die Nähe zum Frechener Naturpark `An den sieben Bäumen´ mit Terrassenfreibad und dem Kurt-Bornhoff-Sportpark. Auch der Königsdorfer Forst oder stadteinwärts die Sporthochschule und das nahe gelegene Rhein-Energie-Stadion sind über die Aachener Straße schnell zu erreichen.
Die Verkehrsanbindungen sind vorbildlich. Die Stadtbahnlinie 1 trifft in 20 Min. in die Kölner Innenstadt ein, der nahe gelegene Lövenicher S-Bahnhof eröffnet weitere Zielanbindungen und in nur 1 km Entfernung liegt das Autobahnkreuz Köln-West. Geschäfte für den täglichen Bedarf und Restaurants sowie Ärzte aller Fachrichtungen, Kindergärten und Schulen befinden sich in nächster Umgebung. Zum ausgiebigen Shoppen locken das Rhein-Center mit seinen zahlreichen Angeboten sowie der bunte Weidener Wochenmarkt, der jeden Mittwoch und Samstag zum Bummeln einlädt.
Sonstige Angaben
Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten zzgl. Stellplatz.
Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie!
Besichtigungen auch Samstag/Sonntag
Sprechen Sie uns an: 0221-9216420
Mehr Informationen rund um die Immobilie:
http://www.kampmeyer.com
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen