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++ goldiges Herbstangebot ++

Preis: 404,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 22 September, 13:42
Aufrufe: 0
ID: GyOEX7W6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 404,00

Wohnfläche: ca. 67.23 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: sofort

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 404,00    

Warmmiete: € 551,91

    Nebenkosten: € 147,91
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Heizkosten: € 73,95

Kaution: € 1.212,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 67.23 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 2,5

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1923

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 107.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das dreigeschossige Wohnensemble Leipziger Straße/Trachauer Bahnhof ist mit seinen kleinen Hausgemeinschaften und praktischen Grundrisslösungen ein Geheimtipp! Zu jeder Mietwohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der Dachboden ist nihct ausgebaut und dienst den Mietern als Trockenboden.

Ausstattungsbeschreibung

Ihre neue, helle 2,5-Zimmer-Wohnung weist folgende Ausstattungsmerkmale auf:

- in allen Räume ist Laminat verlegt
- Küche mit PVC Bodenbelag in Fliesenoptik, Anschluss für den E-Herd und Geschirrspüler, Fliesenspiegel auf mehreren Seiten, Zugang zur kleinen Loggia
- Loggia ist zur verkehrsberuhigten Seite ausgerichtet
- Wannenbad mit Fenster, Boden- und Wandverfliesung sowie Anschluss für die Waschmaschine
- Wände/Decken Raufaser weiß tapeziert, die Außenwände sind jeweils verputzt und geweißt
- Telefon-/Kabelanschluss
- Wäschetrockenboden zur gemeinschaftlichen Nutzung
- eigener Mieterkeller

Lage

Das Wohnhaus liegt entlang der Leipziger Straße/Ecke Trachauer Bahnhof. Das Wohnumfeld ist geprägt von aufgelockerter Bebauung. Die Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend: Vor dem Haus befindet sich eine Straßenbahn-/Bushaltestelle. Der S-Bahnanschluss Trachau ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Anruf - vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

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