Gönnen Sie sich doch Ihre eigene Wellness-Oase

Kaufpreis: € 54.000,00

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Teilmöbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Pool

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 54.000,00

Käuferprovision: 3,57% Maklercourtage inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu bezahlen inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 43 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Kurhotel in Schluchsee verfügt über ca. 220 Wohneinheiten und liegt in einer ruhigen, sonnigen Waldrandlage. Es wurde 1974 erbaut. Das Kurhotel besteht aus insgesamt drei miteinander verbundenen Häusern mit individuell eingerichteten Wohnungen.Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses 1 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer, einer Diele und einem Badezimmer. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 43 m². Die monatlichen Nebenkosten betragen ca. 229,00 Euro. Zur Wohnung gehört ein Anteil an der Gemeinschaft der Tiefgarage. Die Nebenkosten hierfür betragen zusätzlich ca. 30,- Euro monatlich.

Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an!

Lage

Der heilklimatische Kurort Schluchsee liegt auf 930 - 1.300 Meter über Meeresspiegel am gleichnamigen größten Schwarzwaldsee. Durch die günstige Verkehrslage - 45 Minuten reizvolle Bahnfahrt mit der Höllental-bahn oder der Drei-Seen-Bahn oder 40 MinutenAutofahrt von Freiburg über die B 31 - ist Schluchsee bequem erreichbar.

Der ursprüngliche Gletschersee wurde durch den Bau der Staumauer zum größten Schwarzwaldsee mit einer Länge von 7,5 km und einer Breite von bis zum 1,5 km aufgestaut und bildet heute das Wassersportzentrum des Schwarzwaldes. Angeln, Bootsfahrten, Segeln, Surfen und Tauchen bilden neben herrlichen Wandermöglichkeiten und einem ausgeprägten Radwegenetz Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Besonders beliebt ist hier das Spaß- und Freizeitbad Aqua-Fun direkt am See.

Der neu erbaute Riesenbühlturm bietet einen herrlichen Panoramablick über den Hochschwarzwald bis in die Schweizer Alpen. Im Veranstaltungskalender wechseln sich sportliche Highlights mit kulturellen Höhepunkten und traditionellen Vereinsfesten ab. Alljährlicher Veranstaltungshöhepunkt ist das Seenachtsfest am ersten Augustwochenende mit großem Höhenfeuerwerk. Im Winter stehen in Schluchsee neben 3 Alpin-Skiliften über 60 km bestens präparierte Loipen und 60 km geräumte Winterwanderwege für jeden Gast zur Verfügung. Schluchsee und seine Ortsteilen bietet den Gästen über 4.000 Gästebetten in allen Kategorien.

Sonstige Angaben

Art des Ausweises: verbrauchsorientierter Energieausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a) 282
Energieträger Heizöl
Baujahr 1974
Energieeffizienzklasse H

Impressum:
Inhaber:Thomas Meier & Johannes Link
Anschrift:Meier & Link GbR,Immobilien und Finanzierungen,Am Kurgarten 11,79837 St. Blasien
Rechtsform: GbR (Gesellschaft des bürgerlichen Rechts)
Telefon: 07672/922999
Telefax: 07672/92259-13
E-Mail: [email protected]
Erlaubnis gemäß § 34 c Gewerbeordnung : Landratsamt Waldshut,Ordnungsamt,Postfach 1642, 79774 Waldshut-Tiengen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE 254105154
Zuständige Aufsichtsbehörde: Landratsamt Waldshut, Kaiserstr. 110,79761 Waldshut

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Meier & Link GbR, Am Kurgarten 11, 79837 St. Blasien, Tel: 07672/922999, Fax: 07672/92259-13, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, West-Balkon/Terrasse, Distanz zur Autobahn: 40.0, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz zum Flughafen: 50.0, Distanz zur Grundschule: 1.0, Distanz zum Gymnasium: 20.0, Distanz zur Hauptschule: 1.0, Distanz zum Kindergarten: 1.0, Distanz vom Zentrum: 0.5, Distanz zum See: 1.0, Distanz zu Sportanlagen: 0.05, Distanz zum Wandergebiet: 0.5