Gönnen Sie sich Ihren Wohntraum

Kaltmiete: € 699,60

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Lift, Einbauküche, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 75,00

Kaution: € 1.399,20

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 69.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieser Neubau befindet sich direkt in der Fußgängerzone von Norden. In der Innenstadt findet sich alles, was das Herz begehrt: Moderne Boutiquen, viele Restaurants jeglicher Nationalität, Bistros, gemütliche Cafés und vieles mehr. Ihre Einkäufe sind somit in nur wenigen Minuten getan und können ohne große Probleme zu Fuß bewältigt werden. Für die Kleinen unter uns bietet Norden eine zahlreiche Gegebenheit an Kindergärten. Für die schulische Entwicklung sorgen mehrere Grundschulen, eine Hauptschule, eine Oberschule und ein Gymnasium. Die Ubbo-Emmius-Klinik und viele Ärzte sorgen für eine gute medizinische Versorgung. Für das leibliche Wohlbefinden bietet sich z.B. das Fitnessstudio Clever Fit an. Mehrere Sport-Kurse werden hier angeboten um Ihren Körper in Schwung zu halten. Natürlich bietet Ihnen Norden viele weitere Sportvereine und Freizeitangebote. Auch gemütliche Spaziergänge oder Fahrradtouren können zum Erlebnis werden. Wunderbare Aussichten und sich immer wieder wechselnde Facetten sorgen dafür, dass Ihr Alltag nicht langweilig wird.

Ausstattungsbeschreibung

Diese Neubau-Mietwohnung mit angenehmen Mieterklientel liegt direkt in der Norder Fußgängerzone und bieten Ihnen ein ausgereiftes Konzept wohnfreundlicher Aufteilung. Bei einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 14 Wohneinheiten darf ein Fahrstuhl natürlich nicht fehlen. In der Wohnung ist eine Einbauküche inklusive. Den Platz an der Sonne finden Sie auf dem Sonnenbalkon. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer stufenlose Dusche, einem WC und einem Handwaschbecken. Ein Anschluss für eine Waschmaschine ist hier ebenfalls vorhanden. Ein absolutes Muss ist ein Abstellraum für Vorräte. Als Bodenbeläge sind in den Wohn- und Schlafräumen hochwertige Vinyl-Beläge verlegt. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiger Kellerraum. Die exklusive WOhnung besticht vorallem durch ihre sehr zentrale Wohnlage, unmittelbar an der Norder Fußgängerzone. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und vieles mehr sind somit problemlos zu Fuß zu bewältigen. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Sie.

Lage

Herzlich Willkommen in Ostfriesland! Ostfriesland (Ostfriesisches Plattdeutsch: Oostfreesland) ist eine Region in Niedersachsen im äußersten Nordwesten der Bundesrepublik Deutschland. Sie besteht aus den Landkreisen Aurich, Leer und Wittmund sowie der kreisfreien Stadt Emden. Ostfriesland liegt an der Nordseeküste und umfasst neben dem Festland auch die Ostfriesischen Inseln Borkum, Lütje Hörn, Memmert, Juist, Norderney, Baltrum, Langeoog und Spiekeroog. In Ostfriesland leben ungefähr 465.000 Menschen auf 3.144,26 Quadratkilometern. Die Region ist damit im Vergleich zum Bundesdurchschnitt dünn besiedelt, was Ostfriesland gerade so reizvoll macht. Prägend für Ostfriesland ist, dass es nicht von einer größeren Stadt dominiert wird. Vielmehr sind es die fünf Mittelstädte Emden, Aurich, Leer, Norden und Wittmund sowie fünf Kleinstädte und eine Vielzahl von Dörfern, die die Struktur Ostfrieslands bestimmen. Ein malerischer Landstrich. Grüne Weiden, leuchtenden Rapsfelder. Moor, Geest und Marsch. Kanäle, Schleusen und Klappbrücken. Steinerne Zeugen einer vergangenen Zeit: Gulfhöfe und Burgen, Leuchttürme und Mühlen, Backstein- und Granitquaderkirchen mit Orgeln. Landschaftliche und kulturelle Vielfalt - das ist der Reiz Ostfrieslands.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 69,5 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2014

Ihre Ziele, Ihre Wünsche. Wir erfüllen Sie.
Immer.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist rund herum professionell, jung, peinlichst genau, immer offen für neue Wege, freundlich, souverän und irgendwie anders als andere Immobilienmakler.

Warum CLAASHEN IMMOBILIEN anders ist? Das Team CLAASHEN IMMOBILIEN setzt seit über 35 Jahren auf Realismus, wenn es darum geht den Preis einer Immobilie festzusetzen. Wir wollen den Kunden nicht mit unrealistischen Versprechungen ködern, denn "versprechen" tun die Spezialisten von CLAASHEN IMMOBILIEN nichts, sie leisten.

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Die Arbeit vom Team CLAASHEN IMMOBILIEN beginnt bei der umfangreichen Recherche aller Immobiliendaten, der Preisanalyse, dann ein aufwendiges und umfassendes Marketing bis hin zur abschließenden Abwicklung und dabei bleiben wir stets in Kontakt zu Kunden und Auftraggebern, reden immer Tacheles, stehen für Vertrauen, Sympathie, Service, Zuverlässigkeit, Kommunikation, ständige Erreichbarkeit und Seriosität.

Und, wir kümmern uns mehr um das partnerschaftliche Miteinander und die Vermarktung der Kundenimmobilien, als nur "schick" daherzureden.

CLAASHEN IMMOBILIEN ist kein Wunsch zu klein, kein Problem zu groß und kein Ziel zu schwierig. Es ist uns egal, ob unsere Kunden eine Immobilie bauen, kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten wollen, denn bei CLAASHEN IMMOBILIEN werden Wünsche erfüllt, Probleme gelöst und Ziele erreicht. Immer.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2014